
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lieusaint à proximité des transports, écoles et autres commodités.
Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.
Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !
Idéal 1er achat :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ),
ou investisseurs :
- Eligible LLI (défiscalisation),
- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).
Garanties légales :
- Dommages-ouvrage (décennale)
- Bon fonctionnement (biennale)
- Parfait achèvement
- Isolation phonique
Choisissez la sobriété énergétique :
Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.
Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.
Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.
Nos visuels sont non contractuels.
Lieusaint
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lieusaint à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Programme neuf sur Lieusaint avec frais de notaire offerts. Appartement deux pièces qui comprend une entrée, un séjour avec cuisine et un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vente incluant une place de parking. Situé proche du RER D Lieusaint-Moissy. A proximité des forêts, des parcs et du centre commercial Carré Sénart. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres typologies dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la proximité avec la gare et le centre-ville. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un quartier résidentiel proche du centre-ville -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (centre commercial Carré Sénart, lacs, forêts, pôle universitaire, jardin de la Méridienne, jardin de l'Eglise, Parc de la Motte) -proche de la gare RER D Lieusaint-Moissy + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Dans une résidence de standing, calme, entièrement clôturée et sécurisée, construite en 2017, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, laissez vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 61,77 m² en rez-de-jardin, véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé avec un couloir desservant un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci accueille une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, le tout donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 44 m² — parfait pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux en famille. Côté nuit, l'espace est intelligemment séparé pour préserver tranquillité et intimité. Vous y trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Les plus qui font la différence : • Résidence récente et sécurisée • Jardin privatif en rez-de-chaussée • Aucun travaux à prévoir • Double stationnement en sous-sol • Proximité immédiate des commodités Arrêts de bus à proximité immédiate : • Quatre Chemins ( 3 min à pied) = arrêt principal • Bois du Bray ( 4 min) • Château de la Barrière (5 min) • Moulin à Vent (5 min) Lignes de Bus desservant l'arrêt principal à 3 minutes à pied des Quatre Chemins : • 3703 • 3704 • 3771 • 3772 • 7716 (selon plages horaires / variantes) • TZEN 1 (ligne rapide et fréquente) Bonus transport • Gare RER D Lieusaint–Moissy accessible à environ 14 min à pied et moins en bus Un bien clé en main, idéal pour une jeune famille, un couple ou un investisseur, à la recherche de confort et de sérénité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose… coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 337356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 252 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr