Maison en pierre 180 m2 - 4/5 chambres - Bureau - Sans travaux

Bury
Maison en pierre 180 m2 - 4/5 chambres - Bureau - Sans travaux - photo 1
Prix de vente2620001455.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
245 m²Terrain
1905Construction

Description

Coup de cœur assuré !

Située à seulement 2 kms de Mouy, à proximité immédiate de toutes ses commodités (commerces, écoles à 700 m, services, pôle santé, gare reliant Paris Gare du Nord à 2.10 km) dans un environnement calme et recherché de Bury, cette superbe maison en pierre allie authenticité, volumes généreux et confort. Développant 180 m² habitables sur un terrain de 245 m², elle séduira les amateurs de cachet et de prestations soignées.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de tranquillité ou pour concilier habitation et télétravail.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• Beau salon chaleureux avec cheminée en pierre à insert et poutres apparentes

• Cuisine ouverte, équipée et aménagée

• Pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou second salon avec poêle à granulés

• Buanderie

• WC indépendant avec lave-mains

1er étage

• Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

• Salle de bains avec douche et WC

• Bureau idéal télétravail

• Chambre avec accès indépendant sur la cour

• Pièce rangement / chaufferie

2ème étage

• Grande pièce palière aménagée en espace bureau et détente

• Chambre avec pierres apparentes

• Grenier aménageable permettant la création d'une 5ème chambre

EXTÉRIEURS & ANNEXES

• Cour privative à l'avant

• Stationnement jusqu'à 3 voitures

• Deux caves dont une cave voûtée

• Exposé Sud / Est

• Accès indépendant ( idéal profession libérale / adolescent / location )

• Abri bois

• Cuve à eau ( 1 tonne )

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Chauffage gaz de ville ( Facture coût réel : 2589 euros / an )

• Chaudière récente Saunier Duval (remplacée il y a 3 ans) avec régulation à distance

• Poêle à granulés

• Fenêtres double vitrage avec verres retardateurs d'effraction

• Fibre optique

• Système d'alarme

• Aucun travaux à prévoir

Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et SANS TRAVAUX, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.

À visiter sans tarder ! visite possible les week-ends et jours fériés sur RDV !!

Cette annonce référence 340285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE ZALMANOVIER (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 93824658400016.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Score DPE : 357 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bury

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
357 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
47 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Cauffry
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2620001 456 €/m²