T3 en duplex avec jardin

Sourcieux-les-Mines

Prix de vente2250003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

1975Construction

Description

Sur la commune de Sourcieux les Mines, je vous propose ce bien atypique, situé dans un ancien corps de ferme de seulement 8 logements.

Au calme parfait, ce futur lieu de vie vous offre au 1er niveau, une belle pièce de vie en double exposition, une buanderie.

Au 2ème et dernier niveau, deux chambres, une salle de bain - Vous pourrez profiter d'un jardin clôturé privatif. Une cave voutée d'environ 30 M2 vous offre un potentiel d'agrandissement (escalier communiquant avec le bien) - Chauffage individuel électrique - dble vitrage - deux places de stationnement privatives -

Ecoles à proximité - 10 minutes de la commune de Lentilly - 30 minutes de Lyon - accès à l'A89 à 10 minutes - gare de Sain bel à 5 minutes en direction du Vieux Lyon -

Ramassages scolaires pour les collèges de Lentilly ou l'Arbresle.

Appartement coup de coeur pour ceux qui aiment le calme, et les biens atypiques avec beaucoup de charme.....

Cette annonce référence 347449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024

Score DPE : 186 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sourcieux-les-Mines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

186 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AGPCVPlomberie

SGL CONSTRUCTIONCouverture toiture

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SOURCIEUX LES MINES - MAISON DE VILLE TYPE 3 AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS PRIVATIFS

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63m²

A découvrir sur la commune de Sourcieux Les Mines, cette charmante maison de ville de 64 M2, située au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots (ancien de corps de ferme restauré). L'habitation, répartie sur le 1er et 2ème niveau, se compose d'une agréable pièce de vie de 29 M2 en double exposition, avec un espace cuisine aménagée et une buanderie - Au 2ème et dernier étage deux chambres et une salle de bains- A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé et privatif (environ 20 M2) ainsi que de deux places de stationnement privatives. Véritable atout supplémentaire, une belle cave voutée d'environ 30 M2 au sol, offrant un fort potentiel et pouvant être reliée directement à l'habitation par un escalier. Chauf indiv elec - bien en excellent état. Ecoles maternelle et primaire à proximité, avec Environnement très calme - accès rapide vers Lentilly - 30 Minutes de Lyon - A89 à environ 10 minutes - Une visite, un coup de coeur, un achat..... Cette annonce référence 347385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 66 m² à Craponne

65m²

À Craponne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 66 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Situé dans une résidence récente de 2013, sécurisée et au calme, il bénéficie d'un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Son agencement séduira aussi bien un couple qu'une petite famille à la recherche d'un appartement agréable à vivre, avec de beaux espaces extérieurs. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prolonge par une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, permettant d'aménager un coin repas et un espace détente. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Volets roulants électriques, double vitrage et carrelage facile d'entretien viennent compléter les prestations de ce bien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose de rangements intégrés, ainsi que d'un dégagement avec placards optimisant les espaces. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier offrent des rangements supplémentaires appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Classé DPE C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 650 € et 920 €. UN DOUBLE GARAGE EN OPTION : UN VÉRITABLE ATOUT ! Pour compléter ce bien, un garage double fermé en sous-sol, d'environ 36 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement, est proposé en supplément du prix de vente affiché, au tarif de 25 000 € pour les deux emplacements. Un avantage particulièrement appréciable pour stationner en toute sécurité et profiter d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un environnement résidentiel agréable. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN À proximité immédiate du centre de Craponne, l'appartement profite d'un environnement facilitant la vie de tous les jours. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment « Craponne - Bergeron » à environ 100 m, ainsi que « Craponne - Centre » et « Le Grand Champ » à environ 300 m. Commerces, services et commodités du centre-ville sont facilement accessibles. Le Square de Schlangenbad, situé à environ 300 m, constitue également un agréable espace de verdure pour les promenades et les sorties en famille. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Taxe foncière : 1 173 € / an Charges de copropriété : environ 130 € / mois DPE : C – 86 kWh/m²/an GES : C – 17 kg CO₂/m²/an Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude par chaudière à condensation Résidence de 2013 avec ascenseur Garage double fermé en sous-sol : 25 000 € en sus du prix affiché Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chessy bourg - T3 63m2 2 places parking + cave

63m²

Au cœur de Chessy Bourg, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, je vous propose en exclusivité ce T3 de 63 m² situé dans une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement. Le séjour, éclairé par de larges fenêtres, s'ouvre sur une cuisine équipée : un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Deux chambres complètent ce bien, dont une spacieuse avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire dispose d'un emplacement pour lave-linge. Cet appartement comprend également une cave et 2 places de parking, un atout rare dans le secteur. Le bien peut être vendu libre ou loué, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les points forts : • T3 de 63 m² lumineux • Séjour avec cuisine équipée • Salle de bains avec baignoire • Cave • 2 places de parking • Commerces à proximité • Vendu libre ou loué Conseillère disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 352453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en vente à Courzieu - Idéal pour familles

275m²

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Courzieu. Construite en 1881, cette propriété se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Elle comprend une maison principale spacieuse, deux studios indépendants et plusieurs dépendances, le tout harmonieusement agencé en bordure de la route principale du village. La maison principale s'étend sur quatre niveaux, offrant une généreuse surface de 275 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par quatre chambres lumineuses aux parquets élégants, une vaste salle de séjour et une cuisine, toutes deux sublimées par des poutres apparentes. Trois WC, deux salles d'eau et une salle de bain au style original avec une baignoire encastrée complètent cet espace de vie. Bien que le système de chauffage central puisse être modernisé, plusieurs poêles à granulés assurent un confort immédiat. Les deux studios indépendants, bien qu'à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les dépendances, entourant une cour centrale, sont prêtes à être transformées selon vos envies. Un des toits est déjà équipé de panneaux solaires, apportant une touche moderne à cet ensemble immobilier. À l'arrière de la maison, un jardin de 275 m² vous promet un havre de paix et de verdure, idéal pour se ressourcer. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 275 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 4 - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations publiques consultables via www.georisques.gouv.fr fournissent un aperçu des risques et du contexte local. Elles sont communiquées à titre informatif pour aider à l'évaluation du bien, sans engager la responsabilité du diffuseur. Ces éléments complètent mais ne remplacent pas les rapports techniques ou contrôles spécialisés à réaliser par des professionnels avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

42m²

Fiche Id-UBW183617 : Tassin la demi lune, secteur Horloge de tassin, T2 lli jeanbrun d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239708 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 61 m² - 199 000 € -

61m²

Découvrez cet appartement rare niché au calme d'une rue résidentielle. Au sein d'une résidence sécurisée de 1970 dans un parc, ce bien allie sérénité absolue et vie citadine. L'espace de vie : dès l'entrée, laissez-vous séduire, Un grande pièce a vivre, une cuisine indépendante. 2 chambres. Une salle de bains avec un WC séparé. Appartement entièrement refait. Immeuble : petite copropriété de 13 lots. DPE : 189 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 62m2

62m²

Rhône Alpes Immo vous présente ce T3 de 62 m2 + cave + garage au 2/4 sans ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme à Craponne. T3 de 62m2 a rénover entièrement avec balcon, exposition Est - Ouest, lumineux, sans vis-à-vis. L'appartement comprends une entrée avec placard, une pièce de vie, salon, ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, 2 chambres équipées de placard. Une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol et un garage fermé en extérieur sont compris avec le bien. La résidence comprends un jardin privatif et des places de parking collectives. Les travaux d'isolation par l'extérieur des façades sont votés et démarre début 2027. A 3min à pieds de la Rue centrale et de ses commerces de proximités. Bus C22EX à 1 min à pieds Pour plus d'informations ou une visite, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Appartement rénové

69m²

appartement de charme au centre de Albigny - Au cœur du village d'Albigny-sur-Saône, à côté du Vieux Château ,découvrez cet appartement de charme ,T2 de 69 m² environ situé au sein de la copropriété Villa Marguerite, une élégante demeure du 19ème siècle, ancien presbytère niché dans un magnifique parc arboré. Idéalement située et en empruntant l'escalier communal, vous accédez aux commerces de proximité, au marché hebdomadaire . Un cadre idéal pour profiter pleinement d'une véritable vie de village, dans un environnement verdoyant et convivial. Appartement de caractère alliant modernité et cachet de l'ancien, se compose d'une entrée, une pièce de vie, à la double exposition, une cuisine, une chambre, salle d'eau à l'italienne. Deux places de parking agrémentent le bien Une belle opportunité pour une résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie dans une environnement privilégié, à quelques kilomètres de Lyon, et au pied des Monts D'or Prix de vente : 270 000 € FAI ( frais à la charges du vendeur) Taxe foncière 852 € Nombre de lots d'habitation 7 Quote part des charges de copropriété 2025 : 877 € Renseignements et visites 06 16 34 68 08 - vcouturier@regiepozetto.fr Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 877,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Véronique COUTURIER.

Duplex plateau type T3 dans une belle bâtisse entièrement r

57m²

Craponne. Au coeur d'un environnement plein de charme et au calme, découvrez ce plateau en duplex d'environ 57 m2, situé au sein d'une bâtisse entièrement réhabilitée. Un véritable projet à personnaliser selon vos envies ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ce bien offre la possibilité d'aménager un agréable T3, selon les plans proposés : Au premier niveau : une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains ou salle d'eau et un second WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur le jardin, idéal pour savourer un moment de détente au calme. Le bien dispose aussi de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une bâtisse ayant déjà bénéficié de travaux importants Les principaux éléments du bâtiment et les aménagements extérieurs ont fait l'objet de rénovations : Façades refaites ; Fenêtres neuves ; Toiture révisée et entretenue ; Stationnements et cheminements piétonniers aménagés ; Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un intérieur à aménager selon vos goûts Livré brut, l'intérieur nécessite un aménagement complet. Vous pourrez ainsi concevoir un logement à votre image, choisir vos finitions et optimiser chaque espace selon vos besoins. Pour vous accompagner dans votre projet, des devis sont disponibles pour l'ensemble des principaux postes de travaux, hors peinture, placards et cuisine. Un bien atypique offrant de belles possibilités, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé dans un cadre agréable à Craponne. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds