Maison non mitoyenne avec grand jardin Fort potentiel

Étampes-sur-Marne

Prix de vente1200001846.1538461538462 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

1Étage

Description

À vendre, maison individuelle non mitoyenne offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de plus de 500 m², idéale pour une famille ou un projet d'agrandissement.

La maison se développe sur deux niveaux et propose actuellement 5 pièces, avec un fort potentiel d'évolution.

- Au rez-de-chaussée :

1. Une cuisine équipée, fermée

2. Un salon / salle à manger lumineux

3. Une salle de bains avec baignoire et WC

- À l'étage :

1. Deux chambres séparées

2. Une salle d'eau et WC

- Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires sur un second niveau, selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, espace loisirs).

- Dépendances et extérieurs :

1. Garage attenant à la maison

2. Grande cave, idéale pour le stockage et pouvant convenir à l'élevage d'animaux

3. Grand jardin arboré de plus de 500 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités (potager, détente, animaux).

- Les atouts :

1. Maison non mitoyenne

2. Beaux volumes

3. Fort potentiel d'aménagement

4. Environnement agréable

5. Parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, cette propriété est située près de tous les services essentiels, avec écoles maternelle et primaire sur place, et à seulement 5 minutes de la Gare de Château-Thierry.

Travaux et rafraîchissement à prévoir, prix en rapport !

- À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nousA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Le quartier

Étampes-sur-Marne

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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131m²

Maison de 131 m² sur un terrain de 1390 m² environs dans le village de Bonnesvalyn à 15 minutes de Château-Thierry et de la ligne P. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage une pièce palière dessert une salle d'eau, et 5 chambres en enfilade pouvant être indépendante. Au deuxième étage un grand Grenier aménageable. Les +++ : Une cours, une dépendance pouvant être aménagée avec cave, un garage et un agréable jardin. Cette annonce référence 303193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 800,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Viels-Maisons

105m²

À vendre, charmante maison située à Montcel-Enger, un hameau de la commune de Viels-Maisons, à 30 minutes de Meaux, 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 15 minutes de Château-Thierry. La sortie A4 se trouve à seulement 20 minutes, offrant un accès rapide vers Paris ou Reims. La maison offre actuellement 80 m² habitables entièrement rénovés, avec la possibilité d'aménager les combles pour atteindre environ 100 m² au total. Composition : - Un salon / salle à manger lumineux exposé plein sud - Une cuisine aménagée - À l'étage : 2 chambres et un coin bureau - Salle de bain, 2 WC et grenier - 2 places de parking - Jardin de 430 M2 Extérieur et exposition : - Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité - Environnement calme dans un cadre agréable Commodités du village : Le village de Montcel-Enger dispose de nombreux services de proximité : - École maternelle et primaire, bus scolaires pour le collège et le lycée - Caserne de pompiers, supérettes, boulangerie, épicerie, charcutier, pizzeria, garage automobile - Parc, terrain de football et terrain de basket etc, Transports : - Gare de Nogent-l'Artaud et - Charly à 9 km, avec liaison directe vers Paris Gare de l'Est, Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien rénové avec potentiel d'agrandissement, dans un secteur calme et bien desservi.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Maison

76m²

À Barzy-sur-Marne, charmante commune située à seulement 15 minutes de Château-Thierry et environ 35 minutes de Reims, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Elle se compose de : Un séjour cocooning avec poêle à granulés Un espace cuisine Une salle d'eau avec WC Un cagibi pratique pour le rangement À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau Deux chambres dont une avec dressing Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…) Côté extérieur : Un jardin agréable agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et des récoltes au fil des saisons Stationnement : Garage indépendant Places de parking privatives Localisation & commodités : Commerces de proximité dans les communes voisines Écoles et services à quelques minutes Gare de Château-Thierry avec liaison vers Paris Accès rapide aux axes principaux Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles urbains. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage Poêle à granulés Environnement paisible À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement selon votre projet. Assainissement individuel à contrôler. Une maison avec potentiel et possibilités d'évolution ! Envie de visiter ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 318776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover – 145 m² – Nesles-la-Montagne

145m²

Située sur la commune de Nesles-la-Montagne, à seulement quelques minutes de Château-Thierry, cette maison d'environ 145 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Les parents apprécieront la proximité de l'école de la Dhuys, accessible à pied par une sente communale, ainsi que les transports scolaires desservant la commune, facilitant les déplacements vers les établissements de Château-Thierry. De plus au sein de Château-Thierry vous trouverez une gare reliant facilement Paris-Est en seulement une heure environ ainsi que tout ce qu'il vous faut pour subvenir à vos besoins (supermarchés, professionnels de santé et d'autres commerces de proximité). Dès l'entrée, une vaste entrée baignée de lumière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux belles pièces supplémentaires. Grâce à leurs volumes généreux, ces espaces pourront facilement s'adapter à votre mode de vie : chambres, salon, cuisine, salle à manger, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Depuis l'une de ces pièces, vous accéderez au grenier, qui représente un véritable prolongement de la maison. Il offre une belle surface aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces adaptées à vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace dédié à vos loisirs. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon-séjour avec cuisine, profitant d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain. L'agencement actuel offre de belles perspectives d'évolution. Il est notamment possible de réorganiser les espaces de vie en installant la cuisine et le salon au niveau principal afin de créer une vaste pièce de réception lumineuse, ou de conserver la configuration actuelle en l'adaptant à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de savourer pleinement les beaux jours et d'aménager les lieux selon vos envies. Un garage complète la propriété. Il est équipé de panneaux solaires ainsi que d'éoliennes, des installations qui participent à la maîtrise des consommations énergétiques. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de deux pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Les menuiseries en PVC double vitrage toutes équipées de volets roulants manuels ainsi que son classement énergétique DPE C viennent compléter les prestations de ce bien. Par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Château-Thierry. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui est un avantage pour vous car cela réduira les frais de notaire. Cette annonce référence 342689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 124 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 118 000,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne et rénovée de 80m²

80m²

Découvrez cette maison ancien corps de ferme datant de 1880, parfaite pour les amoureux du charme et de l'authenticité. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Maison mitoyenne de : 80m² - 3 pièces spacieuses avec possibilité d'aménagement. Bien qu'ancienne, elle est rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. - Une pièce à vivre de plus de 40m² avec cuisine ouverte et toilette à l'étage vous y trouverez : -2 Chambres et un grand palier -1 salle de bain avec toilette Un jardin de 430m² qui fait le tour de la maison. fenêtre double vitrage PVC poêle à bois . La maison est divisé en deux mais possibilité d'acheter le lot qui a grandira l'habitation et le terrain pour 250 000E le tout Opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre unique et empreint d'histoire. Cette annonce référence 343163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 84 m² - 2 chambres à rénover avec dépendances

84m²

! Un beau potentiel au cœur du vignoble ! Au cœur du charmant village de Barzy-sur-Marne, à seulement 20 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Dormans, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m², une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et les porteurs de projets. Derrière ses murs se cache un bien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Vous y trouverez un séjour de 23 m², une cuisine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Une véranda de 44 m², entièrement à réhabiliter, offre un formidable potentiel pour créer un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin. Implantée sur un terrain de 859 m², la propriété dispose également de deux dépendances à réinventer avec salles d'eau de 36 m² et 25 m² ainsi que d'un garage. Ces espaces supplémentaires ouvrent la porte à de nombreux projets : atelier, espace de réception, stockage, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison de campagne pleine de charme ou un bien à valoriser, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement dans un environnement paisible, au cœur du vignoble champenois de la Vallée de la Marne. Un bien rare par son potentiel, qui n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Votre nouveau nid, ou tout simplement un investissement locatif ! À visiter sans tarder ? Amélie Votre Conseillère en immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 150€ et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15491

Maison de campagne

114m²

Pour les amoureux des travaux et des projets de rénovation, venez découvrir cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant dans le centre de Bassevelle, à proximité d'une école primaire et à seulement une dizaine de minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des principaux axes. La maison offre une belle base de rénovation avec une structure saine et un très fort potentiel d'aménagement. Les fondations ainsi que la toiture sont en bon état général, permettant d'envisager sereinement les travaux de modernisation intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante et spacieuse , pourra être entièrement repensée selon vos goûts pour créer une pièce moderne et familiale. Toujours au même niveau, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit, accompagnée d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, dressing, salle de jeux ou espace détente. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le grand jardin entoure agréablement la maison et laisse place à de multiples projets : terrasse, potager, piscine, espace de jeux ou aménagement paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Cette annonce référence 335570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATISSE RUDANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94531666900015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 497 kWhEP/m²/an Score GES : 147 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne 92m2

92m²

Belle opportunité à découvrir rapidement. Située dans un environnement agréable et recherché de la vallée de la Marne, cette maison d'habitation de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Réputée pour ses vignobles champenois et sa qualité de vie, la commune de Charly-sur-Marne bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 16 km de Château-Thierry, 75 km de Reims et 81 km de Paris. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, écoles de la maternelle au collège, services médicaux et commodités accessibles à pied. Les gares de Gare de Nogent-l'Artaud-Charly (6 minutes en voiture) et Gare de Nanteuil-Saâcy (10 minutes en voiture), desservies par la ligne P, permettent également de rejoindre facilement Paris-Est. Au premier étage, la maison propose un séjour lumineux de 26,33 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 7,27 m² est fonctionnelle et bien agencée. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 11,06 m², 10,36 m² et 10,34 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une buanderie vient compléter l'ensemble avec un espace pratique dédié au rangement et à l'entretien du linge. Un garage de 36,5 m² constitue un véritable atout, permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant une importante capacité de stockage. La porte motorisée ainsi que l'accès direct à la maison apportent un confort appréciable au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : remplacement des fenêtres et portes par des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, installation de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, remplacement des Velux, isolation du plancher de la toiture avec 40 cm de laine de verre soufflée, installation de radiateurs haute performance ainsi que motorisation de la porte de garage avec création d'un accès direct à l'habitation. Cette maison parfaitement entretenue allie luminosité, fonctionnalité et équipements récents, offrant un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce référence 335678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne entièrement rénovée 56m2 - Nogentel

56m²

Située sur la commune paisible de Nogentel, aux portes de Château-Thierry et à moins de 10 minutes de sa gare (liaison Paris-Est en 50 minutes), au sein de laquelle vous disposerez d'un groupe scolaire à 5 minutes à pieds, découvrez cette maison mitoyenne de 2 pièces développant 56 m². Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale, il allie confort du neuf et calme résidentiel de la vallée de la Marne. Au premier étage, laissez vous séduire par un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine, créant un ensemble harmonieux et fluide, idéal au quotidien comme pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau avec une cabine de douche et un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace nuit généreux et lumineux. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin individuel de 150 m² environ. Véritable atout différenciant, cette maison affiche une classification énergétique A, particulièrement rare. Elle bénéficie d'équipements neufs tels qu'une pompe à chaleur air/air offrant chauffage performant et climatisation en période estivale ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique permettant une gestion énergétique efficiente et économique. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un premier achat de qualité, un investissement locatif patrimonial ou encore un pied-à-terre à proximité de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 335478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1200001 846 €/m²

120000

65 m²

5pièces

4ch.