Maison familiale

Lavelanet
Maison familiale - photo 1
Prix de vente1570001804.5977011494253 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1970Construction

Description

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle en très bon état général, édifiée sur une parcelle de 266 m² entièrement clôturée.

La maison se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un fort potentiel.

À l'étage :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

Deux chambres spacieuses

Une salle d'eau

Un WC séparé

Au rez-de-chaussée (espace indépendant) :

Une chambre

Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou dressing

Une salle d'eau avec WC

Un garage attenant à la maison

Ce niveau offre la possibilité d'un espace totalement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.

Prix du bien : 157 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lavelanet

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
146 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Logo de l'agence ALICJA BAK
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