Maison F6

Assé-le-Boisne

Prix de vente2438001296.8085106382978 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2Salles de bain

2984 m²Terrain

1949Construction

Description

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

Le quartier

Assé-le-Boisne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parPatrick LallenecVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Assé-le-Boisne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

PLR-BATMaçonnerie

BOMAHOU INGENIERIEEntreprise bâtiment

PHILIPPE DESMONTSMaçonnerie

EURL DALLIER VINCENTCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

208400

1 895 €/m²

Maison

110m²

Fiche Id-UBW181956 : Saint pierre des nids, Maison ref.7270 d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 10616 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208400 Euros (Dont 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 12/02/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre-des-Nids

Voir

239200

1 208 €/m²

Maison

198m²

Fiche Id-UBW183612 : Gesvres, Maison ref;7279 campagne d'environ 198 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2097 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5720 et 7820 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

120m²

Alençon – Ensemble immobilier 141,70 m² – Maison 103 m² + appartement indépendant – Garage – Terrain 560 m² À Alençon, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 103 m² et un appartement indépendant de 38,70 m², le tout sur une parcelle de 560 m². Une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant un espace indépendant qu'à un projet associant résidence principale et investissement locatif. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une authentique cave voûtée, élément de caractère du bien. À l'étage, quatre pièces actuellement utilisées comme chambres développent respectivement 5,73 m², 8,19 m², 5,78 m² et 7,48 m², ainsi qu'une salle d'eau. Leur surface réduite permettra d'imaginer différents usages : chambres d'appoint, bureau, dressing ou espaces dédiés aux enfants. Le second logement, totalement indépendant, développe 38,70 m². Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec espace repas, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une location, l'accueil d'un proche ou encore un espace autonome selon votre projet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin. Le stationnement est facilité avec une place dans la cour ainsi qu'un garage de 34,04 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble dispose de menuiseries PVC, du gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : D – GES : D Taxe foncière : environ 2 300 € / an Un ensemble immobilier offrant deux espaces d'habitation indépendants sur une même propriété, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'utilisation. Vente interactive Le bien est proposé en vente interactive à partir de 221 000 €, avec un palier d'offres de 1 500 €. Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres et non nécessairement le prix auquel le propriétaire s'engage à vendre. Les modalités de participation à la vente interactive sont communiquées aux acquéreurs intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

121m²

Au cœur des Alpes Mancelles et à proximité d'Alençon, dans le secteur paisible de Moulin-le-Carbonnel, ce pavillon spacieux saura séduire les familles à la recherche de calme et de confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle de bain. L'étage réserve une belle surprise avec une chambre supplémentaire de bonnes dimensions, une salle d'eau et un espace modulable en bureau ou salle de jeux. Le poêle à granulés assure un chauffage économique et agréable toute l'année. Ce dernier est secondé par radiateurs électriques. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 700 m² offre un véritable espace de détente : piscine tubulaire hors sol pour l'été, serre pour cultiver son jardin, abri de jardin pour le rangement. Un garage vient compléter le bien. Un emplacement de choix, à deux pas des écoles et du collège, pour les familles avec enfants, et à proximité du site classé Natura 2000. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

145m²

MAISON EN PIERRES AVEC SES DEPENDANCES, à 5 min de Saint-Denis-sur-Sarthon. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose une maison de campagne avec ses dépendances en pierres. Elle se compose comme suit : - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une arrière cuisine et un cellier. De plain pied, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains et un WC. Joli terrain de plus de 3000m² avec quelques arbres fruitiers. Grange de 38 m² avec cave de 36m². Petite dépendance avec cheminée de 30m². Carport en arrière de maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison en pierres

245m²

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 COULOMBIERS – 15 MINUTES DE POITIERS – MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 245 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 115 M² EN TROIS PARTIES – VERANDA – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE 1 090 M² CLOS. ****** Cette maison possède une partie indépendante pouvant être aménagé en studio ou utilisé pour une activité pro. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Coulombiers, à 15 minutes de Poitiers, une maison en pierre d'une surface habitable de 245 m², comprenant une pièce de vie d'environ 115 m² en trois parties, et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une véranda, une terrasse, une piscine hors sol et un garage. Le terrain de 1 090 m² est clos en partie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7,5 m²) avec l'escalier menant à l'étage. - Une cuisine / salle à manger (29 m²) avec sa cuisine aménagée. - Un salon (58 m²) avec son insert bois et l'accès à la véranda. - Une véranda (18,5 m²). - Un couloir (4 m²). - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque. - Une première chambre (12,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une buanderie. - Une partie studio (41,7 m²) en trois parties avec une cuisine, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette. À l'étage : - Un palier (39,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (12 m²). - Une salle de bains (7,3 m²) avec son meuble vasque et sa baignoire balnéo. - Des WC indépendants (9 m²). Informations complémentaires : - Chauffage : Au sol électrique au rez-de-chaussée. - Chauffage : Insert bois au rez-de-chaussée. - Chauffage : Radiateurs électrique à l'étage - Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Tout-à-l'égout. - Piscine Hors sol. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Coulombiers, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ferme

230m²

FYÉ – Maison de caractère 230 m² – 5 chambres – terrain clos 1 392 m² – rénovée EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle de caractère d'environ 230 m², construite vers 1850, située à Fyé et implantée sur un terrain clos de 1 392 m². Entièrement rénovée et sans travaux importants à prévoir, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, les poutres apparentes, tomettes et éléments en pierre rappellent le caractère ancien de la maison. La vaste pièce de vie offre plusieurs espaces permettant d'organiser salon, salle à manger et coin détente dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un grenier facilement accessible et aménageable offre encore un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par le bois, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les rénovations sont récentes. À l'extérieur, le terrain clos de 1 392 m² accueille une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été couverte de 12 m², idéale pour profiter du jardin et recevoir aux beaux jours. La propriété permet le stationnement d'environ 5 véhicules. L'école primaire située à environ 500 mètres constitue également un avantage appréciable pour une famille. DPE : C – GES : C Prix de vente : 299 000 € Une maison qui conviendra aux acquéreurs recherchant de l'espace, 5 chambres, le charme de l'ancien et une maison rénovée immédiatement habitable, à proximité d'Alençon. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

149m²

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 8 pièces sur une parcelle de 332m2 , 6 chambres louées dont une suite avec salle d'eau SPÉCIAL INVESTISSEURS Localisation : Alençon Le mot des propriétaires : « Ayant vécu durant deux ans à Alençon, j'ai investi dans ce bien avec un fort potentiel il y a 3 ans. Après de nombreux travaux de rénovation, j'ai décidé de proposer ce bien en colocation. C'est une maison qui se loue très bien. La demande sur ce type de logement à Alençon est assez importante puisque c'est une ville où vivent de nombreux étudiants, alternants ou encore jeunes actifs. J'ai quitté ma Normandie natale récemment pour m'installer avec ma petite famille dans le sud. Je me sépare donc de ce logement à contrecœur et souhaiterai retrouver ce type de bien dans ma nouvelle région pour des raisons d'organisation. » Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Garage - Localisation - Terrasse - Maison vendue meublée - Idéal famille ou investisseurs - 9% de rentabilité nette actuellement - Locataires en place - Gestion locative délégué à une agence - Potentiel de création de 2 studios supplémentaires Ce bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 entrée - 1 séjour - 1 salle à manger - 1 cuisine - W.C indépendant - 1 chambre - 1 garage - 1 cave Au premier étage : - 1 palier - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 couloir - 1 salle d'eau/buanderie Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Taxe foncière : 2 400€ DPE : D(229) GES : D(34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200€ et 1500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 243 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.50% soit 230 000€ hors frais. lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YAAQRAbbvgK Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Maison de 152m2 avec terrain agréable proche commodités

151m²

Situé à proximité du Quartier Lancrel Nord à Alençon , dans un secteur résidentiel calme mais à la fois à proximité des commodités , je vous propose ce pavillon mitoyen construit en 1984 à rafraîchir . Un couloir dessert au rez de chaussée une pièce d'eau avec une cabine de douche , un WC , une cuisine lumineuse à aménager , un séjour avec insert à bois réversible avec la partie Véranda , une chambre parentale avec une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage , un palier dessert deux chambres avec placard de rangement, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bain avec douche et un WC. Vous apprécierez passer des moments conviviaux au sein de la véranda avec vue sur le jardin. Le terrain est en partie arboré de fruitiers et propose également une terrasse supplémentaire avec un espace cour . Pour compléter le confort de ce bien vous trouverez également un garage et une parcelle clôturée avec un portail manuel. Ce bien vous offre un bon équilibre entre tranquillité et infrastructures accessibles . Assainissement collectif, chauffage électrique ( Juillet 2025) . A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 332962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2438001 297 €/m²

243800

188 m²

6pièces

3ch.