Maison F6

Assé-le-Boisne

Prix de vente2438001296.8085106382978 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2Salles de bain

2984 m²Terrain

1949Construction

Description

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme rénové sur 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

Le quartier

Assé-le-Boisne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PLR-BATMaçonnerie

BOMAHOU INGENIERIEEntreprise bâtiment

PHILIPPE DESMONTSMaçonnerie

EURL DALLIER VINCENTCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 575 €/m²

Maison

130m²

72610 - OISSEAU-LE-PETIT - QUARTIER RURAL - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - CHARME AUTHENTIQUE EN PIERRE SUR UN TERRAIN DE 5100 M² Charmante longère en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, datant d'avant 1850. Implantée dans un environnement paisible au cœur d'un vaste terrain de 5100 m², cette demeure à un seul niveau offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet traditionnel, mis en valeur par les murs en pierre apparente qui apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Avec une surface habitable de 130 m², la maison se compose de six pièces dont quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. L'agencement intérieur se distingue par son organisation fonctionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée d'une lumière naturelle grâce à une exposition ouest, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les espaces nuit sont répartis de manière à assurer intimité et confort à chaque occupant. Un point fort notable de ce bien est la présence de combles aménageables d'une surface d'environ 100 m², offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies et projets. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, est un véritable atout : il permet d'imaginer un jardin paysager, un espace de jeux pour enfants, ou encore un potager. Ce grand écrin de verdure vous offre la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre naturel préservé. Quelques travaux d'aménagement pourront être envisagés pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel, mais sa structure solide en pierre garantit une base saine et durable. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique tout en restant accessible aux commodités locales. Une belle opportunité pour un projet de vie unique, alliant charme ancien et grand terrain. Un bien rare à découvrir, pour conjuguer authenticité, espace et confort dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

166m²

Fiche Id-UBW181449 : Saint germain de coulamer, Maison ref.7265 piscine d'environ 166 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1581 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Geothermique - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 296400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 16/02/2026 - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1206 et 1632 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-de-Coulamer

Voir

183750

1 519 €/m²

Pavillon

121m²

Au cœur des Alpes Mancelles et à proximité d'Alençon, dans le secteur paisible de Moulin-le-Carbonnel, ce pavillon spacieux saura séduire les familles à la recherche de calme et de confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin, d'une cuisine, de 4 chambres et d'une salle de bain. L'étage réserve une belle surprise avec une chambre supplémentaire de bonnes dimensions, une salle d'eau et un espace modulable en bureau ou salle de jeux. Le poêle à granulés assure un chauffage économique et agréable toute l'année. Ce dernier est secondé par radiateurs électriques. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 700 m² offre un véritable espace de détente : piscine tubulaire hors sol pour l'été, serre pour cultiver son jardin, abri de jardin pour le rangement. Un garage vient compléter le bien. Un emplacement de choix, à deux pas des écoles et du collège, pour les familles avec enfants, et à proximité du site classé Natura 2000. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison rénovée 230 m² à Fyé

230m²

Découvrez cette maison de caractère de 230 m², magnifiquement rénovée, nichée dans le charmant village de Fyé. Alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes et son arche en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception assure une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin détente et espace lecture. La cuisine, entièrement rénovée et dotée d'un îlot central, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille. Le poêle à bois, en plus de son charme, garantit une consommation énergétique maîtrisée, complétée par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent chacune une ambiance unique, permettant à chacun de s'approprier son espace. Deux salles d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble, sans oublier un grenier aménageable pour vos futurs projets. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 392 m², vous profiterez d'un jardin accueillant, d'une terrasse et d'une cuisine d'été de 12 m², idéale pour des repas en plein air. Les cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. À seulement 500 mètres, l'école primaire simplifie le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 392 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont donnés à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux vérifications administratives ou aux expertises nécessaires pour apprécier l'état du bien et ses contraintes éventuelles. Pour consulter les avis et cartes officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 8 pièces de 127 m² à Alençon

127m²

Située à Alençon, dans le quartier Montsort, cette maison de ville en pierres offre 127 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes. Le séjour et le salon, communiquent avec une cuisine équipée et une partie dinatoire offrant un espace pratique au quotidien. Sur les deux niveaux supérieurs sont réparties 4 chambres de belles tailles et une salle de bains. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos de murs d'environ 150 m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une cave vient par ailleurs compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un mode de chauffage individuel au gaz de ville. Maison proche de toutes les commerces, ecoles, collèges et lycées. Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1705 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, mais ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invités à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

198m²

Fiche Id-UBW183612 : Gesvres, Maison ref.7279 campagne d'environ 198 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2097 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5720 et 7820 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère

190m²

GESVRES – Maison en pierre 190 m² – 5 pièces – 4 chambres – Terrain 2 097 m² – Dépendances effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison de caractère en pierre de 190 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain arboré de 2 097 m², dans un hameau calme de Gesvres, à proximité des Alpes Mancelles. Construite avant 1850 et répartie sur deux niveaux habitables, cette propriété conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses éléments en pierre et sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau à l'étage ainsi qu'un second WC indépendant. Au niveau inférieur, une authentique cuisine d'été aménagée sous une voûte en briques constitue un véritable atout. Une cave d'environ 60 m² et plusieurs espaces de rangement complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 115 m² avec pergola, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'une gloriette et d'un puits fonctionnel. La propriété dispose également d'un garage d'environ 60 m², de plusieurs places de stationnement, de dépendances et de combles actuellement utilisés pour le stockage. Équipements et confort : chauffage individuel au fioul complété par un poêle à bois, toiture en ardoise, assainissement individuel par fosse septique. Des travaux ont été réalisés sur la propriété, avec factures disponibles pour les acquéreurs intéressés. DPE : E – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 820 € (prix de référence 2021). Taxe foncière : 849 €. VENTE INTERACTIVE – Prix de départ : 225 750 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 € hors honoraires. Offres par paliers de 1 500 €. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET, conseiller immobilier effiCity, au 06 69 63 67 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de ville

120m²

Alençon – Ensemble immobilier 141,70 m² – Maison 103 m² + appartement indépendant – Garage – Terrain 560 m² À Alençon, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 103 m² et un appartement indépendant de 38,70 m², le tout sur une parcelle de 560 m². Une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant un espace indépendant qu'à un projet associant résidence principale et investissement locatif. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une authentique cave voûtée, élément de caractère du bien. À l'étage, quatre pièces actuellement utilisées comme chambres développent respectivement 5,73 m², 8,19 m², 5,78 m² et 7,48 m², ainsi qu'une salle d'eau. Leur surface réduite permettra d'imaginer différents usages : chambres d'appoint, bureau, dressing ou espaces dédiés aux enfants. Le second logement, totalement indépendant, développe 38,70 m². Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec espace repas, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une location, l'accueil d'un proche ou encore un espace autonome selon votre projet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin. Le stationnement est facilité avec une place dans la cour ainsi qu'un garage de 34,04 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble dispose de menuiseries PVC, du gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : D – GES : D Taxe foncière : environ 2 300 € / an Un ensemble immobilier offrant deux espaces d'habitation indépendants sur une même propriété, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'utilisation. Vente interactive Le bien est proposé en vente interactive à partir de 221 000 €, avec un palier d'offres de 1 500 €. Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres et non nécessairement le prix auquel le propriétaire s'engage à vendre. Les modalités de participation à la vente interactive sont communiquées aux acquéreurs intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

145m²

MAISON EN PIERRES AVEC SES DEPENDANCES, à 5 min de Saint-Denis-sur-Sarthon. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose une maison de campagne avec ses dépendances en pierres. Elle se compose comme suit : - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une arrière cuisine et un cellier. De plain pied, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains et un WC. Joli terrain de plus de 3000m² avec quelques arbres fruitiers. Grange de 38 m² avec cave de 36m². Petite dépendance avec cheminée de 30m². Carport en arrière de maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2438001 297 €/m²

243800

188 m²

6pièces

3ch.