Longère en pleine campagne proche Bellême sur 2ha

Appenai-sous-Bellême
Longère en pleine campagne proche Bellême sur 2ha - photo 1
Prix de vente5300002650 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
20200 m²Terrain

Description

À VENDRE – APPENAI-SOUS-BELLÊME (61130)

À seulement 5 km de Bellême, cette propriété isolée, offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.

Description de la propriété

Maison d'habitation couverte en tuiles anciennes avec pare-neige et isolant, offrant 198 m² habitables entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 2 hectares (02 ha 20 a 50 ca).

Rez-de-chaussée

Entrée avec escalier

Cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine

Séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois

Salon avec poêle à bois

Dégagement avec bureau

Salle d'eau avec WC

1ère chambre

Couloir desservant :

2ème chambre avec lavabo

3ème chambre avec lavabo

WC avec lave-mains

Salle de bains

Terrasse pavée sous préau dans le prolongement du séjour, avec four à pizza vous permettant de prolonger vos soirées conviviales sous la lueur du soleil couchant.

Étage

Palier

À droite : chambre parquetée

À gauche : salon avec couchage

Dégagement

Salle d'eau avec WC

Grenier à la suite

Équipements et dépendances

Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude

Convecteurs électriques

Deux poêles à bois

Garage en bois couvert en shingle

Atelier en parpaings couvert en plaques de fibro-ciment sans amiante

Assainissement par fosse toutes eaux

Extérieurs

Terrain d'agrément arboré

Puits

Prairie bordée de haies sur tout le pourtour

Atouts

Environnement calme et verdoyant

Maison confortable et bien entretenue

Idéale pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et proximité de la ville

Superficie totale : 2 hectares 20 ares 50 centiares

Surface habitable : 198 m²

Une propriété rare à découvrir à Appenai-sous-Bellême.

Le quartier

Appenai-sous-Bellême

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
360 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
48 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Sérigny
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