DU TRADITIONNEL AU MODERNE

Montgiscard
DU TRADITIONNEL AU MODERNE - photo 1
Prix de vente3500002692.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
500 m²Terrain
1970Construction

Description

A VENDRE 31450 MONTGISCARD - MAISON T5 DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 500M2 AU CALME !

Venez visiter cette maison des années 70 rénovée, elle se trouve dans le village de Montgiscard, proche de l'école accessible à pied et autres commodités.

Dès l'entrée vous serez séduits par le séjour de 40m2 TRAVERSANT avec sa cuisine ouverte et équipée. Une première chambre de 10m2, un cellier/buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage vous trouverez deux autres chambres de 9 et 11m2, une salle bain de 7m2 ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale de 34m2 avec sa salle d'eau privative et son grand dressing.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et PISCINABLE avec une terrasse abritée par une pergola.

LES PLUS : Isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique

NE TARDEZ PAS A VENIR DÉCOUVRIR CE COCON CLÉ EN MAIN !

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Montgiscard

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
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91 à 150C
99 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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