2 pièces avec terrasse et parking

Luc-sur-Mer

Prix de vente1950004239.130434782609 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

À Luc-sur-Mer, au cœur de la Côte de Nacre, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m², situé au premier étage d'une résidence de standing, à proximité du centre-ville, des commerces et du littoral.

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 26 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 11 m² avec rangement, ainsi que d'une salle de bains. Une entrée indépendante complète l'agencement, permettant de préserver une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit.

Une place de stationnement extérieure privative est incluse dans le prix.

Implantée rue de l'Abbé Vengeon, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie à Luc-sur-Mer, entre les commerces du centre, les services du quotidien et les plaisirs du bord de mer. La résidence à taille humaine s'inspire de l'architecture traditionnelle de la Côte de Nacre et bénéficie d'une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques.

L'acquisition permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous conditions d'éligibilité, du prêt à taux zéro pour une résidence principale.

Prix : 195 000 €, stationnement extérieur inclus.

Un appartement fonctionnel avec terrasse, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte de Nacre ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet immobilier à Luc-sur-Mer.

Le quartier

Luc-sur-Mer

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Douvres-la-Délivrande

Voir

226098

2 899 €/m²

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

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1950004 239 €/m²

195000

46 m²

2pièces

1ch.