Appartement

La Grande-Motte
Appartement - photo 1
Prix de vente2029007246.428571428572 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
1975Construction

Description

LA GRANDE-MOTTE – GOLF & PONANT – APPARTEMENT COSY AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE GOLF

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, à proximité du golf, du lac et des plages, découvrez ce charmant appartement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié.

Situé au sein d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement offre une atmosphère particulièrement agréable et intimiste.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec lit en 160 cm, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Le véritable atout du bien : sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour déjeuner, prendre un verre ou simplement profiter des fins de journée, avec une jolie vue dégagée sur la verdure et le golf.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privative et sécurisée vient compléter l'ensemble.

Autre avantage appréciable : une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, permettant de profiter du cadre exceptionnel de La Grande-Motte tout en maîtrisant les coûts.

Un appartement cosy, lumineux et facile à vivre, idéal comme résidence principale, pied-à-terre au bord de la mer ou investissement.

Golf – Ponant – Lac – Plages

Environnement calme et verdoyant

Vue sur le golf

Terrasse sud-ouest

Parking privatif sécurisé

Petite résidence bien entretenue

Faibles charges de copropriété

Aucun travaux à prévoir

Pour découvrir ce bien et organiser une visite :

Mustapha DIDI – Conseiller immobilier Efficity

06 75 93 42 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

La Grande-Motte

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
145 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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La Grande-Motte
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2029007 246 €/m²