- RARE T5 en DERNIER ETAGE orienté SUD-EST-OUEST avec TERRASSE, PARKING, CELLIER PROCHE METRO -

Aubervilliers
- RARE T5 en DERNIER ETAGE orienté SUD-EST-OUEST avec  TERRASSE, PARKING, CELLIER PROCHE METRO - - photo 1
Prix de vente5969545190.904347826087 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

Au coeur d'un quartier en plein développement, découvrez une résidence de standing qui propose une proximité immédiate avec les commerces et les transports.

Ce T5, niché au dernier étage, se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse avec une triple exposition SUD-EST-OUEST idéal pour profiter du soleil en toute saison. Avec ses quatre chambres dont une suite parentale, profitez d'une installation optimale dans une ville d'avenir. Une place de parking et un cellier complètent ce bien.

Photos non contractuelles.

Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF.

Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

Le quartier

Aubervilliers

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Aubervilliers
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5969545 191 €/m²