
À Maurepas (78310), cet appartement de 3 pièces propose 60 m² faciles à vivre, au prix de 280 383 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer.
Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage.
Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché.
Choisir Maurepas (78310), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Maurepas, située dans le département des Yvelines, est une ville accueillante et familiale. Son code postal 78310 en fait un havre de paix à seulement 30 minutes de Paris en train, offrant ainsi le compromis idéal entre vie citadine et tranquillité en banlieue. Profitez des nombreux espaces verts et parcs pour vos balades en famille, ainsi que des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun bien desservis vous permettent de vous déplacer facilement dans la région et de profiter des multiples activités culturelles et sportives proposées à Maurepas.
Affiché à 280 383 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.
Maurepas
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maurepas à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

vous propose ce bien : À Maurepas (78310), au sein d'une copropriété récente, cet appartement de 3 pièces de 2 chambres offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du centre commercial. Proposé au prix de 236 000 €, il conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel avec extérieur privatif et stationnement. D'une configuration optimisée, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant la convivialité au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique, garantissant confort, performance et connectivité. La présence d'un digicode, d'un interphone et de l'accès PMR renforce encore la qualité de vie et la sécurité du bien. L'un de ses atouts majeurs réside dans son espace extérieur rare et apprécié : un jardin privatif de 28 m² prolongé par une terrasse de 4,80 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Une cave complète également le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose en outre d'une place de stationnement privative, un véritable avantage dans le secteur. Soumis au statut de copropriété, les charges s'élèvent à 115 € par mois et la taxe foncière est de 1 203 €. Maurepas séduit par son environnement résidentiel équilibré, sa vie de quartier agréable et sa proximité avec de nombreux services. Entre accessibilité, commodités et cadre de vie, cet appartement récent représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale avec extérieur. Copropriété : 113 lots principaux Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 115 euros/mois Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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