Immeuble de près de 600 m2

Saint-Justin

Prix de vente200000345.4231433506045 /m²

Les caractéristiques

579 m²Surface

16Pièces

Description

Nous vous proposons un bien unique et empreint d'histoire : l'ancien Hôtel de France 3 étoiles de Saint Justin, situé au cœur de cette bastide landaise fondée au XIIIe siècle. Nichée au sein du Pays de l'Armagnac, cette charmante localité bénéficie d'une riche tradition viticole et d'une culture profondément ancrée dans le terroir landais. Cet immeuble spacieux, à l'architecture caractéristique des bastides, offre de multiples possibilités d'exploitation. Il se compose de : 8 chambres Une grande salle de réception idéale pour des événements ou séminaires Une salle de restaurant Une cuisine professionnelle Un logement privé attenant, assurant confort et discrétion pour une résidence ou un gérant Ce bien peut répondre à différents projets : : Transformation en appartements ou chambres d'hôtes, profitant du charme historique et de la tranquillité du village. : Activité professionnelle : idéal pour créer une auberge, un restaurant gastronomique ou un espace événementiel, en lien avec le dynamisme touristique de la région. : Combiner habitation privée et activité professionnelle dans un cadre authentique. Fondé en 1280, Saint Justin est un exemple typique des bastides médiévales avec son plan en quadrillage et sa place centrale. Le village se situe au cœur du Pays de l'Armagnac, renommé pour ses vignobles et son eau-de-vie d'Armagnac, la plus ancienne de France. Ce terroir prestigieux attire chaque année de nombreux visiteurs, en quête d'authenticité, de gastronomie et de patrimoine. Avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec les grandes villes du sud-ouest, Saint Justin est une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. Investir dans l'ancien Hôtel de Ville de ce village, c'est s'offrir un morceau d'histoire et l'opportunité de concrétiser un projet à fort potentiel au cœur des Landes. Contactez Véronique Sanchez EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 253260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Justin

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

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Propriété d'exception avec 4362 m² de terrain, extensible à plus de 8200 m² avec partie constructible

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Maison avec vue sur les Pyrénées avec 4362 m² de terrain possibilité d'acquérir une surface de plus de 8200 m² au total avec parcelles constructibles avec CU + revenu solaire. A découvrir sans tarder, cette maison parfaitement entretenue située à Maubourguet tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Proche de toutes commodités (commerces, arrêt de bus ect...) La maison comprend : - Une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur une véranda chauffée pouvant être utilisée comme salon. - 2 chambres au rez-de-chaussée - Une salle de bain avec baignoire. - Une chambre à l'étage - Wc en rez-de-chaussée BONUS STUDIO climatisé avec entrée commune : - Cuisine équipée - Chambre séparée - Salle de bain - Wc Garage + puit avec pompe à eau. Piscine hors sol en bois. DPE C !!!!! Revenu complémentaire grâce au studio + installation photovoltaïque autoconsommation avec revente du surplus (560 euros en 2025) Cumulus thermodynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !!!!! Cette annonce référence 333044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LANNES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84497960900030. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située en plein cœur de Vic En Bigorre, cette maison chaleureuse et accueillante vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses volumes généreux et son orientation sud, elle invite à profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 198 m², cette maison en très bon état s'étend sur un terrain de 483 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Son architecture conviviale et fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Vous découvrirez six pièces bien agencées, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants dans un environnement intime et apaisant. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère douce et réconfortante, idéale pour les moments partagés. La cuisine, super équipée, facilite la préparation des repas en famille, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC, assurant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, le chauffage par poêle à granulés garantit une chaleur douce et économique, renforçant cette ambiance cocooning. Un garage et un parking privatif complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et convivial. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce lieu où il fait bon vivre. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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