Immeuble de près de 600 m2

Saint-Justin

Prix de vente200000345.4231433506045 /m²

Les caractéristiques

579 m²Surface

16Pièces

Description

Nous vous proposons un bien unique et empreint d'histoire : l'ancien Hôtel de France 3 étoiles de Saint Justin, situé au cœur de cette bastide landaise fondée au XIIIe siècle. Nichée au sein du Pays de l'Armagnac, cette charmante localité bénéficie d'une riche tradition viticole et d'une culture profondément ancrée dans le terroir landais.

Cet immeuble spacieux, à l'architecture caractéristique des bastides, offre de multiples possibilités d'exploitation. Il se compose de :

8 chambres

Une grande salle de réception idéale pour des événements ou séminaires

Une salle de restaurant

Une cuisine professionnelle

Un logement privé attenant, assurant confort et discrétion pour une résidence ou un gérant

Ce bien peut répondre à différents projets :

: Transformation en appartements ou chambres d'hôtes, profitant du charme historique et de la tranquillité du village.

: Activité professionnelle : idéal pour créer une auberge, un restaurant gastronomique ou un espace événementiel, en lien avec le dynamisme touristique de la région.

: Combiner habitation privée et activité professionnelle dans un cadre authentique.

Fondé en 1280, Saint Justin est un exemple typique des bastides médiévales avec son plan en quadrillage et sa place centrale. Le village se situe au cœur du Pays de l'Armagnac, renommé pour ses vignobles et son eau-de-vie d'Armagnac, la plus ancienne de France. Ce terroir prestigieux attire chaque année de nombreux visiteurs, en quête d'authenticité, de gastronomie et de patrimoine.

Avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec les grandes villes du sud-ouest, Saint Justin est une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. Investir dans l'ancien Hôtel de Ville de ce village, c'est s'offrir un morceau d'histoire et l'opportunité de concrétiser un projet à fort potentiel au cœur des Landes.

Contactez Véronique Sanchez EI au 06.33.17.36.70

Cette annonce référence 253260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Justin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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