Immeuble 2856 m² Invest a 11.2%

Thomery
Immeuble  2856 m²  Invest a 11.2% - photo 1
Prix de vente1200000420.16806722689074 /m²

Les caractéristiques

2856 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle d'environ 10 974 m², se trouvent 5 bâtiments dédiés à des activités, totalisant 2 856 m². Ces locaux comprennent 25 lots, avec un revenu locatif actuel de 88 537 € HT/HC par an. Le site, à pleine capacité, génère un revenu de 134 615 € HT/HC. Un terrain a l'arrière pour un agrandissement est envisageable. Le rendement locatif est de 11.2 %. Ideal investisseur a saisir rapidement nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048225)

Localisation

Thomery

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Barbizon
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1200000420 €/m²