TERRAIN A BATIR

Saint-Yrieix-la-Perche
TERRAIN A BATIR - photo 1
Prix de vente4900012.522361359570661 /m²

Les caractéristiques

3913 m²Surface
3913 m²Terrain

Description

Dans un secteur calme de Saint-Yrieix-la-Perche, Booster vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible de 3 913 m², parfaitement plat et idéalement situé dans une impasse. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique pour réaliser votre projet de construction. Les réseaux sont accessibles en bordure de parcelle (prévoir un assainissement individuel).

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Yrieix-la-Perche

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Ladignac-le-Long
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Saint-Yrieix-la-Perche
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Saint-Yrieix-la-Perche
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MAISON CENTRE-VILLE
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924 €/m²

MAISON CENTRE-VILLE

3
1
92m²
G

EXCLUSIVITÉ BOOSTER IMMOBILIER À proximité du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche, Booster vous propose en exclusivité cette maison d'habitation de 92 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : un vaste garage avec espace atelier et buanderie, une véranda, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage : un palier desservant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée à insert, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m². Une maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel, à proximité des commerces et commodités du centre-ville. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
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PAVILLON SUR SOUS SOL
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1 649 €/m²

PAVILLON SUR SOUS SOL

4
1
131m²
D

Booster vous propose cette agréable maison familiale de plain-pied, édifiée en 1997 sur un vaste terrain de 1 000 m², vous invite à profiter d'un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Avec ses 131 m² habitables, cette maison lumineuse offre des volumes très confortables .Vous serez séduits dès l'entrée par l'espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour avec poêle à bois et donnant accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur la collégiale, la cuisine est séparée et équipée. La partie nuit propose quatre belles chambres dont une suite parentale, WC séparé et une salle d'eau. Le sous sol dispose d'un vaste garage pouvant stationner plusieurs véhicules, un coin buanderie, une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos avec portail motorisé. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez sans tarder Clémence AUGER au 06 22 18 16 74 ou rendez-nous visite à l'agence Booster, 54 Place de la Nation, 87500 Saint-Yrieix-la-Perche. Coup de cœur assuré ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
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MAISON DE VILLE
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MAISON DE VILLE

4
115m²
D

// IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF // Booster vous invite à venir découvrir cette maison en pierre à proximité immédiate du centre de Saint Yrieix la Perche, et tous les commerces à pieds, elle comprend en rdc un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau et WC, au 2eme étage, une chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC. Jardin de 685m² clos et arboré avec 2 garages. La maison est actuellement louée 700 euros par mois depuis le 07/07/2025 Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
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Grande maison familiale lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche – 210 m² habitables, jardin et garage
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Grande maison familiale lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche – 210 m² habitables, jardin et garage

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1
225m²
D

EXCLUSIVITÉ BOOSTER IMMOBILIER – Située en plein centre de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette superbe et vaste maison de 210 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec un confort de vie exceptionnel. Alliant charme authentique et fonctionnalité, cette demeure lumineuse sur 4 niveaux vous séduira par ses volumes, son agencement et ses multiples possibilités. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall traversant raffiné, baigné de lumière naturelle offrant un accès au jardin. Au premier étage, un beau palier dessert un chaleureux salon-séjour équipé d'une cheminée et d'un poêle, parfait pour créer des moments conviviaux toute l'année, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux grandes chambres avec dressing, une salle bain et un balcon/terrasse avec accès au jardin, idéal pour vos pauses café ou apéritifs en toute intimité. La maison comprend 12 pièces : 5 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines mansardées à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeu, parfait pour télétravailler ou accueillir toute la famille. Les menuiseries en double vitrage garantissent confort thermique et acoustique (DPE D). À l'extérieur, vous apprécierez le jardin fleuri de 60 m², accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une cour entièrement pavée pouvant accueillir des plantations et un salon d'été. Un grand garage pour deux véhicules, une cave, et une connexion à la fibre optique complètent ce bien rare. Côté pratique, chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz. Construite en 1972, cette maison offre également un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services de la ville de Saint-Yrieix-la-Perche. Aucune procédure en cours sur la copropriété : achetez en toute sérénité ! Prix : 242 500 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €). Réf. JTES0595. Disponible le 1er octobre 2026 – Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ivan JULLIEN au 06 77 00 17 23 ou par mail à recup.mails@booster-immobilier.com. Lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, cette maison attend votre famille : venez découvrir votre futur chez-vous en plein cœur du Limousin ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Yrieix-la-Perche
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Immeuble
212000
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Immeuble

170m²
F

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOGEMENTS – SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE À Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois logements, représentant au total 170,5 m² de surfaces de référence selon les DPE. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif, avec trois logements aux configurations différentes, réunis au sein d'un même immeuble. Appartement 1 – 75 m² Logement sur deux niveaux comprenant notamment une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC et une véranda. Chauffage individuel par chaudière fioul, complété par un insert bois. Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L. Loyer : 650 € HC/mois + 40 € de provisions sur charges. DPE E – 319 kWh/m²/an GES E – 58 kg CO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 2 310 à 3 190 €/an. Appartement 2 – 58,5 m² Situé en rez-de-chaussée, ce logement comprend notamment une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une véranda et une terrasse. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L. Le bail transmis mentionne un loyer de 365 € HC/mois + 10 € de charges. Ce bail étant ancien, le montant du loyer actuellement pratiqué reste à confirmer. DPE F – 386 kWh/m²/an GES C – 12 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses énergétiques estimées : 1 730 à 2 380 €/an. Appartement 3 – 37 m² Situé au 1er étage, ce logement comprend notamment une cuisine, un séjour et une chambre. Chauffage par radiateurs électriques à inertie avec programmation pièce par pièce et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L. Loyer : 400 € HC/mois + 20 € de provisions sur charges. DPE G – 445 kWh/m²/an GES C – 14 kg CO₂/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Dépenses énergétiques estimées : 1 290 à 1 780 €/an. Un ensemble pensé pour l'investissement locatif Sur la base des trois baux transmis, les loyers représentent 1 415 € HC/mois, soit 16 980 € HC/an, sous réserve de confirmation du montant actuellement pratiqué pour le bail ancien. Un historique des revenus et charges de la SCI est également disponible afin de permettre aux acquéreurs d'étudier précisément la rentabilité de l'investissement. L'immeuble appartient dans son intégralité à la SCI SAND et n'est pas soumis au statut de la copropriété : aucun syndic, aucune assemblée générale et aucune charge de copropriété. Les trois logements disposent de DPE individuels. Dossier locatif, baux et diagnostics disponibles sur demande. Un ensemble à découvrir pour un projet d'investissement locatif, avec trois logements distincts et un rendement brut indicatif d'environ 8 % sur la base des loyers inscrits aux baux. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. Vous apprécierez également la localisation privilégiée de cet immeuble, à proximité des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cet immeuble de caractère offre un potentiel certain pour un projet d'habitation principal, de colocation ou de location saisonnière. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et laissent place à toutes les inspirations. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier authentique et de projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. MELISSA DEMARTY 07 84 25 64 54 RSAC 932 768 997 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Melissa DEMARTY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932768997. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Yrieix-la-Perche
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4900013 €/m²