Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Bezons (95870)

Bezons
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Bezons (95870) - photo 1
Prix de vente3459885864.203389830508 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

À Bezons (95870), cet appartement de 59 m² en 3 pièces est proposé à 345 988 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie.

Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble.

Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.

L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Bezons, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Acquérir un bien immobilier à Bezons, c'est bénéficier d'une position stratégique à quelques kilomètres de Paris, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre d'excellentes liaisons de transport avec le tramway T2, des lignes de bus et une proximité aux gares de Houilles et La Défense, ainsi qu'un cadre de vie enrichi par divers équipements culturels, sportifs et éducatifs.

Ce bien est proposé au prix de 345 988 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Bezons

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Bezons (95870)
265739
6 481 €/m²

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1
1
41m²

Situé à Bezons (95870), cet appartement de 2 pièces et 41 m² est disponible à 265 739 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Bezons est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Acquérir un bien immobilier à Bezons, c'est bénéficier d'une position stratégique à quelques kilomètres de Paris, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre d'excellentes liaisons de transport avec le tramway T2, des lignes de bus et une proximité aux gares de Houilles et La Défense, ainsi qu'un cadre de vie enrichi par divers équipements culturels, sportifs et éducatifs. Le prix de ce bien, à 265 739 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Bezons
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T4 - Bezons
338000
4 630 €/m²

T4 - Bezons

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1
73m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bezons à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Bezons
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Appartement de 2 pièces de 62 m² à Bezons
284000
4 581 €/m²

Appartement de 2 pièces de 62 m² à Bezons

1
62m²
D

À Bezons, au 3e étage d'une résidence des années 1980, ce grand appartement de 2 pièces développe 62 m2 parfaitement exploitables. Récemment rénové, il constitue un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses prochains occupants, que ce soit pour une première acquisition ou pour un changement de cadre de vie. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de se projeter facilement dans l'aménagement des espaces. Initialement présenté comme un grand F2, cet appartement offre aujourd'hui un potentiel de 2 pièces, avec un séjour aux volumes agréables et une chambre confortable. La rénovation récente apporte une atmosphère soignée et fonctionnelle, dans un immeuble de 4 étages construit en 1986, bien entretenu et adapté à un usage quotidien pratique. L'ensemble forme un appartement cohérent, agréable à vivre et facile à entretenir. L'environnement immédiat participe également au confort de vie. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : les arrêts « Grand Cerf » se trouvent à environ 50 m, « Calmette » à environ 200 m, « Émile Zola » à environ 200 m également, et l'arrêt « Germinal » à environ 400 m. Cette concentration de lignes de bus à proximité immédiate facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour rejoindre les pôles d'activités alentour ou les autres moyens de transport. À environ 200 m, la micro-crèche « Micro Crèche Microstars Baby D'or Et Bébé Doux » offre par ailleurs une solution de garde appréciable pour les jeunes enfants au sein du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1308 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires et par les vérifications techniques ou administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bezons
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Bezons Centre⎮3 chambres⎮dernier étage⎮29m² de terrasses
385000
4 695 €/m²

Bezons Centre⎮3 chambres⎮dernier étage⎮29m² de terrasses

3
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82m²
C

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bezons
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Appartement 4 pièces de 77 m² à Bezons
369000
4 792 €/m²

Appartement 4 pièces de 77 m² à Bezons

3
1
77m²
C

À Bezons, découvrez cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 77 m2 loi Carrez (93 m2 au sol) dans un immeuble récent de 2019. Lumineux et bien agencé, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers une agréable terrasse d'environ 16 m2, qui devient une véritable extension du salon aux beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement, en très bon état général et sans travaux à prévoir, bénéficie des atouts d'une construction récente, tant sur le plan des prestations que de la performance énergétique, avec un classement DPE A. Situé dans un quartier recherché, à proximité du cœur de ville, ce bien profite d'un environnement pratique et agréable. Les commerces, services et le tramway sont facilement accessibles. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble, complétée par la présence d'un grand parking public à proximité, très appréciable pour recevoir famille et amis ou pour un second véhicule. À environ 150 m, le Square Julian Grimau offre un premier espace vert pour se promener à quelques minutes de chez soi. D'autres parcs et squares sont facilement accessibles, comme le Square de la République à environ 300 m, Dino Parc à 400 m, le Square Marcel-Langlois à 400 m ou encore le Parc Nelson Mandela Bezons à environ 600 m, proposant un cadre de vie ponctué de nombreux espaces de détente. Côté scolarité, les plus petits peuvent être accueillis au centre de loisirs maternels Recreation Center Maternels à près de 200 m ou à l'école maternelle Marcel Cachin à environ 200 m. L'école Angela Davis, à environ 500 m, assure la scolarité en primaire, tandis que le lycée de Bezons, avec son site Grand Cerf situé à environ 500 m, offre un parcours secondaire facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

Bezons
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Appartement de 4 pièces de 113 m² à Bezons
425000
3 761 €/m²

Appartement de 4 pièces de 113 m² à Bezons

3
1
113m²
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Au cœur de Bezons, cet appartement de 4 pièces développe 113 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Il séduit par ses grands volumes et son vaste espace de vie entièrement ouvert, offrant une belle sensation d'ampleur et une circulation fluide entre les différentes zones de la pièce principale. La présence d'une grande terrasse d'environ 35 m2 prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, un agencement recherché pour accueillir une famille, offrir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine ouverte participe à l'esprit convivial du lieu, en lien direct avec le séjour. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements complètent ce bien, tandis qu'un cellier ou espace de stockage supplémentaire (store room) vient faciliter l'organisation du quotidien. Les prestations récentes (construction 2019), la double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent au confort d'usage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion autonome des consommations. En complément, une place de parking couverte avec une borne de recharge électrique au sein de la copropriété sécurise le stationnement. La situation en centre-ville de Bezons offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et services à portée de main, tout en profitant du confort d'une résidence contemporaine. Le logement, de plain-pied, bénéficie d'un accès direct sans étage à monter, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien, quelles que soient les configurations familiales. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement. Le Square Julian Grimau se trouve à environ 300 m, tout comme le Square de la République à près de 300 m également, offrant des lieux de promenade accessibles à pied. Un peu plus loin, le Square Lyli-Herse est à environ 500 m, tandis que le Square Marcel-Langlois se situe à près de 500 m aussi. Dino Parc, à environ 500 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs pour les moments de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires, ce qui en fait un secteur pratique pour les familles. L'école maternelle Marcel Cachin est à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs maternels à près de 300 m. L'école primaire Louise Michel 2 se situe à environ 500 m. Le lycée de Bezons, site Grand Cerf, est accessible à environ 400 m, et plusieurs structures pour la petite enfance, comme le groupe scolaire (maternelle) à environ 600 m, complètent cette offre éducative à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 382 € - Charges de copropriété : 150 €/ mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des informations claires et compréhensibles. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bezons
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Maison de 4 pièces de 76 m² à Bezons
310000
4 079 €/m²

Maison de 4 pièces de 76 m² à Bezons

3
1
76m²
D

Maison de 4 pièces d'environ 76 m2 avec 3 chambres, agréable maison individuelle des années 30 située à Bezons se distingue par son charme actuel et son organisation sur trois niveaux. Construite sur une parcelle offrant un jardin d'été intimiste, elle propose un véritable confort de vie au quotidien avec des espaces de jour conviviaux et un espace nuit bien séparé. L'ensemble est bien entretenu, dans un esprit maison de ville avec extérieur, idéal pour profiter autant de l'intérieur que des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour traversant qui bénéficie d'une double orientation nord/sud, créant une atmosphère chaleureuse. La cheminée ornementale participe au caractère accueillant de la pièce de vie. La cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, pensées pour offrir à chacun son espace. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, une configuration confortable qui permet de concilier les rythmes de vie de tous les occupants. Les sols en carrelage assurent un entretien facile, adapté à une vie de famille. Le sous-sol a été aménagé par une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace plus intime, idéal pour disposer de son propre univers au calme. une chaufferie intégrant un coin buanderie, très apprécié pour l'organisation de la maison. La maison dispose de 50 m2 de terrasse et jardin, de belles surfaces pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou pour aménager un coin jeux pour les enfants. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le matériel ou les projets de bricolage. Le terrain est suffisamment dimensionné pour profiter d'un vrai extérieur tout en restant facile à entretenir. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, à la fois convivial et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Côté vie de quartier, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À environ 100 m, les arrêts de bus Victor Hugo (lignes de bus 6 et 272) facilitent les déplacements quotidiens. Le T2 Pont de Bezons est à 9 minutes de marche. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de petite enfance se trouvent à proximité immédiate, comme les crèches Chaib Saadia, Town de Bezons et la Crèche Familiale du Colombier, toutes à moins de 250 m. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Angela Davis à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le Parc Bettencourt, Square de la Grenouillère situés à un peu plus de 200 m, offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1072 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bezons
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Maison de 4 pièces de 110 m² à Bezons
364000
3 309 €/m²

Maison de 4 pièces de 110 m² à Bezons

3
1
110m²
D

Cette maison individuelle de 4 pièces de 110 m2, située à Bezons, offre un agréable cadre de vie dans une rue en impasse, au calme. Édifiée en 1975 et bien entretenue, elle se développe sur un niveau principal et bénéficie d'un jardin d'environ 81 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. Une terrasse complète l'ensemble et permet de prolonger la cuisine vers l'extérieur, pour des moments conviviaux. L'intérieur propose une organisation fonctionnelle avec ses 4 pièces et sa salle de bain, permettant d'accueillir confortablement un foyer. Le sous-sol, d'une surface d'environ 81 m2, vient offrir une place pour stationner un vehicule avec une fosse pour les amateurs de mécanique, un volume supplémentaire très appréciable pour le stockage, l'atelier ou d'autres usages selon les besoins et d'une cave a vin restauré. La maison dispose également de deux emplacements de stationnement, pratiques au quotidien. Le tout forme un bien cohérent, agréable à vivre, situé dans un environnement résidentiel de Bezons, tout en restant proche des commodités de la ville. À proximité, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie familiale dans le quartier. Le collège Henri Wallon se trouve à environ 100 m, tandis que l'école Angela Davis est située à environ 400 m. Les écoles maternelles et primaires Jacques Prévert, groupe scolaire Michel, école maternelle Paul-Vaillant-Couturier, ainsi que les écoles Louise Michel 1 et Louise Michel 2, se situent dans un rayon d'environ 400 à 500 m, ce qui permet de disposer d'une offre scolaire variée à distance piétonne. Côté espaces verts, le parc Bettencourt est à environ 300 m, tout comme le square de la République à un peu plus de 300 m, et le square de la Grenouillère autour de 500 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1438 € - DPE : D - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bezons
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Maison familiale de plain pied - 5 chambres - 134 m²  - avec jardin, terrasse et 3 stationnements — Bezons
399000
2 978 €/m²

Maison familiale de plain pied - 5 chambres - 134 m² - avec jardin, terrasse et 3 stationnements — Bezons

5
134m²
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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter , à Bezons,cette maison de 134 m² de surface pondérée (122 m² de surface habitable) rénovée en 2024 sur terrain de 387 m², avec 5 chambres, terrasse en partie couverte de 80 m², jardin de 120 m², cave de 37 m² et stationnement pour 3 véhicules. ## Les espaces - Séjour — 24 m² L'entrée dessert un séjour de **24 m²**, avec accès direct à la **terrasse de 80 m²** et au jardin. La maison bénéficie d'une double exposition et de fenêtres en double vitrage. - Cuisine — 16 m² La cuisine indépendante équipée développe 16 m² avec son cellier et fournit un accès direct à l'arrière du jardin et à la cave. - Chambres La maison comprend **5 chambres** : * 12,2 m² * 10,1 m² * 9,7 m² * 9,2 m² * 8,2 m² - Salle d'eau et sanitaires Salle d'eau avec douche et vasque 2 WC indépendants ### Extérieurs Le terrain de **387 m²** comprend : * terrasse couverte : 80 m² * jardin : 120 m² * stationnement pour 3 véhicules sur la parcelle ### Sous-sol Une cave de **37,5 m²** complète le bien. Elle comprend le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur ; et peut être utilisée pour le stockage ou aménagée selon les besoins. ## Ambiance et environnement La maison a été **rénovée en 2024**. Le jardin de 120 m² et la terrasse couverte de 80 m² représentent **200 m² d'espaces extérieurs cumulés**. ## Accès et proximité * Tramway T2 – Pont de Bezons : accessible en bus ou à 900m (-10min à pied) * Arrêt de bus Charles de Gaulle – Jean Jaurès : environ 4 min à pied * Bus lignes 4 et 7 * La Défense et Paris : connexion via le T2 en 17 minutes * Écoles maternelle et élémentaire : moins de 10 min à pied * Commerces de quartier et supermarché : à proximité immédiate * Salles de sport et gymnase : dans un rayon de 800 m * Berges de Seine : moins de 10 min * Axes routiers A86 et A15 : à proximité ## Points remarquables **1. Cinq chambres sur un terrain de 387 m²** La maison propose cinq chambres de 8,2 à 12,2 m², une configuration adaptée à une famille nombreuse ou à un besoin de pièces supplémentaires. **2. 200 m² d'espaces extérieurs cumulés** La propriété dispose d'une terrasse de 80 m² et d'un jardin de 120 m², directement accessibles depuis le séjour. **3. Rénovation 2024 et DPE B** La maison a été rénovée en 2024 et affiche un **DPE B**, avec une consommation conventionnelle de **110 kWhEP/m².an** et des émissions de **4 kg CO₂/m².an**. ## Points à noter * Chauffage individuel par **pompe à chaleur * Taxe foncière : 1 632 €/an * Assainissement : tout à l'égout * Coût de l'énergie minimum/maximum : 1 260 - 1 760€ ## Prix **399 000 € TTC**, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à Bezons réunit ainsi **5 chambres, 387 m² de terrain, 80 m² de terrasses, 120 m² de jardin, une cave de 37,5 m² et 3 stationnements**, avec une rénovation réalisée en 2024 et un **DPE B**. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

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3459885 864 €/m²