Maison de plain-pied de 77 m² à Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours
Maison de plain-pied de 77 m² à Chambray-lès-Tours - photo 1
Prix de vente2310003000 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1971Construction

Description

Coup de cœur pour cette jolie maison de plain-pied de 77 m², située sur la commune de Chambray-lès-Tours, dans un quartier apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

• 3 chambres spacieuses, dont 1 avec placard intégré,

• Séjour lumineux,

• Cuisine séparée avec accès direct au garage,

• 1 salle de bains,

• WC indépendants.

Extérieurs :

• Parcelle de 615 m² entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis,

• Cabanon offrant un espace de rangement pour le matériel de jardin, mobilier d'extérieur ou équipements divers.

Les extérieurs représentent un véritable atout avec un jardin agréable, totalement clôturé, à aménager selon vos envies : espace détente, coin repas, potager ou aire de jeux pour les enfants.

Une maison pleine de potentiel, dans un environnement recherché, où il fait bon vivre au calme tout en restant connecté aux services du quotidien.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 334171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 231 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 321 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chambray-lès-Tours

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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51 à 90B
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321 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
68 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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