CORPS DE FERME À RÉNOVER – BEAUX VOLUMES – TERRAIN – ENVIRONNEMENT MONTAGNE

Orcières
CORPS DE FERME À RÉNOVER – BEAUX VOLUMES – TERRAIN – ENVIRONNEMENT MONTAGNE - photo 1
Prix de vente2800002000 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1850Construction

Description

Amoureux de bâtisses anciennes et de projets de rénovation, découvrez ce corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement naturel privilégié.

La partie habitation existante se développe sur plusieurs pièces et conserve le caractère d'une maison ancienne. Elle nécessite aujourd'hui une rénovation permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leur projet et leurs besoins.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses importants volumes annexes : grange, dépendances et vastes combles offrent un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, une résidence secondaire ou la création d'espaces complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable esplanade sur le devant, offrant un espace de vie extérieur au niveau de l'habitation. Le jardin se développe ensuite en contrebas, sur un terrain en pente, dans un environnement montagnard avec de belles vues sur les reliefs environnants.

Une propriété destinée avant tout aux acquéreurs recherchant une bâtisse authentique à rénover, de l'espace et un véritable potentiel de transformation, plutôt qu'une maison déjà remise au goût du jour.

Cette annonce référence 347286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

Score DPE : 685 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230.00 € et 9840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Performance énergétique

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
685 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
26 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Saint-Léger-les-Mélèzes
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