EXCEPTIONNEIL T3 - AUBERVILLIERS - RESIDENCE NEUVE - PARKING INCLUS

Aubervilliers

Prix de vente3440004777.777777777777 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

Description

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles avec un parking inclus.

Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien.

Les atouts de l'appartement :

• Séjour lumineux

• Double balcons

• Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial

• Chambre confortable avec rangements possibles

• Salle de bain moderne avec prestations de qualité

• Parquet et finitions soignées

• Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique)

• Parking disponible selon les logements

Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi.

Avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Charges de copropriété plus faibles

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions)

Garanties constructeur pendant 10 ans

Emplacement idéal à Aubervilliers :

commerces et restaurants à proximité

transports vers Paris rapidement accessibles

écoles et espaces verts à quelques minutes

Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces).

En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet.

Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Le quartier

Aubervilliers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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