Terrain à bâtir

Liniers
Terrain à bâtir - photo 1
Prix de vente2300015.333333333333334 /m²

Les caractéristiques

1500 m²Surface
1500 m²Terrain

Description

86800 BIGNOUX – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1 500 M² – HORS LOTISSEMENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 1 500 m², situé dans un environnement calme et verdoyant.

Hors lotissement et libre de constructeur, il bénéficie d'une implantation en retrait de la rue et d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé. Un devis détaillé de raccordement et de viabilisation a déjà été réalisé, comprenant notamment l'eau, l'électricité, les télécommunications et les eaux usées. Il pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés.

LES ATOUTS :

- Environ 1 500 m² constructibles

- Hors lotissement et libre de constructeur

- Environnement calme et vue dégagée

- En retrait de la rue

- Devis de viabilisation déjà réalisé

- Accès facile vers Poitiers et Chasseneuil-du-Poitou

Un terrain offrant espace, tranquillité et liberté de construction, à découvrir pour votre futur projet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine Guillon – efficity.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (40,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
 - Une cuisine ouverte et équipée (15,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Un couloir desservant le premier espace nuit. - Un bureau (6 m²). - Une première chambre (10,2 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle d'eau (5,5 m²) avec un meuble vasque. - Des WC indépendant. - Un couloir desservant le second espace nuit. - Une troisième chambre (13,5 m²).
 - Une quatrième chambre (13 m²).
 - Une seconde salle de bain (6,5 m²) avec un meuble double vasque.
 - Une buanderie (9,6 m²) avec un accès au garage. - Des WC indépendant. Au sous sol : - Un garage (73,4 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse avec store banne. - Une piscine hors-sol. - Un terrain. Informations complémentaires : - Chauffage électrique au sol. - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants. - VMC. - Fibre optique. - Store banne électrique. - Adoucisseur. - Tout à l'égout. 
 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chasseneuil-du-Poitou. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A 2 minutes à pied des établissements scolaires, bâtiments culturels, sportifs et du pôle médical, DISSAY est l'emplacement idéal pour poser vos valises ou investir. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Le lotissement se situe dans un quartier résidentiel calme, entouré d'espaces verts et à quelques minutes seulement des plages et du littoral vendéen. Vous profiterez d'un environnement apaisant, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Tout est accessible à vélo ou à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, et même le marché local. Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

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