Commerces/Negoce

Champeaux

Prix de vente235000235000 /m²

Les caractéristiques

1 m²Surface

Description

À Vendre – Fonds de commerce Restaurant / Café

Emplacement d'exception – Baie du Mont-Saint-Michel

Opportunité rare ! Situé dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de France, ce restaurant / café bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Caractéristiques :

Type de bien : Fonds de commerce – Restaurant / Café

Surface : 200 m² de salle

Capacité : 80 couverts intérieurs

Licence : IV

État général : Bon état / Équipements récents et bien entretenus

Clientèle : Touristique et locale, à fort potentiel saisonnier

Atouts :

Vue imprenable sur la baie

Fort flux toute l'année

Affaire saine avec potentiel de développement

Aucun personnel à reprendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Champeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BELLE LONGÈRE DE 165 M² À LA BOUEXIÈRE

165m²

Située en campagne de La Bouëxière, au calme et au fond d'une impasse, tout en restant à proximité du centre, venez découvrir cette belle longère de 165 m² implantée sur un terrain d'environ 904 m². Pleine de charme et offrant de beaux volumes, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, desservant une grande cuisine aménagée agrémentée d'une cheminée à foyer fermé d'environ 25m². Vous serez ensuite séduits par la splendide pièce de vie de 47m², composée d'un espace salle à manger et salon particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Cheminée, belles moulures, hauteur sous plafond généreuse et parquet confèrent à cet espace un charme authentique et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir avec placard desservant un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un agréable palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou agrandissement supplémentaires. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'une grande cave et d'une dépendance de stockage. Une belle opportunité pour créer la maison familiale de vos rêves, dans un cadre paisible et recherché. Venez découvrir son charme et laissez-vous séduire par le potentiel de cette longère ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BELLE LONGÈRE DE 165 M² À LA BOUEXIÈRE

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 99 57 35 27.

LONGERE 102m2 - 4 CHAMBRES

102m²

NOUVEAUTÉ – Longère de caractère avec quatre chambres, grand terrain, dépendances et fort potentiel de rénovation pour créer de la surface habitable supplémentaire. Au cœur d'un hameau, dans un cadre de campagne, découvrez cette agréable longère ancienne à rafraîchir, implantée sur un terrain de près de 2 200 m². Ses espaces de vie, ses quatre chambres et ses nombreuses annexes offrent un beau potentiel pour votre projet familial. Rénovée dans les années 1970-1980, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une véranda. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce pouvant accueillir un petit bureau ou une lingerie. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités pour aménager un jardin, créer un potager ou profiter des beaux jours. Les dépendances constituent un véritable atout : Un garage attenant de 23 m² ; Une grande pièce annexe de 29 m², à adapter selon vos besoins ; Un hangar de près de 50 m², idéal pour le stockage ou vos activités de bricolage. La maison dispose également de fenêtres en PVC, de volets électriques sur une partie des ouvertures et d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 3 000 litres, reliée à un robinet extérieur pour faciliter l'arrosage du jardin. Une longère à personnaliser à votre goût, qui séduira les amateurs de campagne, d'espace et de projets ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 352237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère en pierre sur plus d'un hectare

95m²

DOMAGNE - En campagne au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette authentique maison en pierre avec ses dépendances en pierre et ses hangars. La maison est aujourd'hui composée d'une pièce de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et toilettes. Un couloir permet d'accéder au cellier et le palier de l'étage à un grenier aménageable. Attenant à la maison se trouvent d'un côté une ancienne étable et de l'autre une grange. Le terrain de plus d'un hectare est arboré et 2 hangars et une autre dépendance en pierre complètent le bien. Des travaux sont à prévoir mais la toiture en ardoises naturelles et l'assainissement autonome sont très récents. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Longère en pierre sur plus d'un hectare

Grande Maison Familiale 4 Chambres

139m²

VENDUE ! Cette maison avec jardin est idéalement située à LOUVIGNÉ-DE-BAIS, au centre, proche des écoles, des commerces et des activités sportives. Cette maison sans travaux offre un grand séjour, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, 3 chambres et une grande mezzanine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une extension idéale pour un coin repas donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est très bien équipée : pompe à chaleur et poêle à bois pour un réel confort de chauffage lors des soirées d'hiver. De plus, des panneaux solaires permettent la revente d'énergie. Un grand garage vient compléter ce bien. Faites vite pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

235000235 000 €/m²

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1 m²