79210 SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – CENTRE-BOURG – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON FAMILIALE 117 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 1 BUREAU - GARAGE – TERRASSE – JARDIN CLOS DE 260 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 117 m², idéalement située au cœur de Saint-Hilaire-la-Palud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une maison lumineuse et agréable à vivre
Grâce à son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son environnement paisible et son jardin clos en font un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Une distribution fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
Une entrée.
Un séjour lumineux de 20,5 m².
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie de 23 m².
Une grande salle d'eau.
Une buanderie.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 13 m², 13 m² et un bureau.
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou seconde salle d'eau.
Un WC indépendant.
Les extérieurs
Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos d'environ 260 m², idéal pour partager des repas en extérieur, laisser jouer les enfants ou créer un espace détente.
Un garage complète l'ensemble.
Les atouts
Exposition plein sud.
Maison lumineuse.
Terrasse et jardin clos.
Garage.
Huisseries en double vitrage.
Assainissement collectif.
Emplacement recherché, au calme et proche des commodités.
Un beau potentiel à révéler
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une belle occasion d'acquérir une maison familiale avec un fort potentiel dans un secteur apprécié du Marais poitevin.
Situation géographique :
20 minutes de Niort, 40 minutes de la Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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