Immeuble à rénover en partie

Bergerac
Immeuble à rénover en partie - photo 1
Prix de vente116000659.0909090909091 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface
1940Construction

Description

Immeuble avec emplacement privilégié à rénover à Bergerac comprenant 2 locaux commerciaux loués, un 1er étage à rénover avec possibilité de réaliser deux T2, un 2nd étage à rénover avec possibilité de réaliser un studio.

Localisation

Bergerac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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