Longère, DPE B, 3 chambres, stationnement, jardin

Béthencourt

Prix de vente2155001203.9106145251396 /m²

Les caractéristiques

179 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

598 m²Terrain

Description

Située sur la commune de Béthencourt, à proximité immédiate de Caudry, de ses commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette superbe longère semi-individuelle de 179 m2 habitables rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie lumineux et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les espaces généreux de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement faire office de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La configuration du bien permet également d'envisager facilement l'aménagement d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de rendre cette maison habitable de plain-pied.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une superbe salle de bains moderne comprenant une douche italienne, une baignoire et un meuble double vasque.

Le deuxième étage offre un véritable potentiel supplémentaire avec plus de 70 m² de grenier aménageable, laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, espace détente, chambres supplémentaires ou salle de loisirs.

Implantée sur une parcelle d'environ 590 m², cette longère dispose également d'une dépendance et d'une cave.

Les points forts du bien sont les suivants:

DPE B

Habitable de plain-pied

Beau volume

Luminosité

Les propriétaires ont apporté un soin particulier à la rénovation du bien, tant sur l'aspect esthétique qu'énergétique. Vous bénéficierez notamment d'une pompe à chaleur air/eau neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, garantissant confort, économies d'énergie et performance énergétique au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle avec possibilité de vie de plain-pied.

Une visite s'impose !

Le quartier

Béthencourt

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

100 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Électricien MMK ELECElectricite

D CONSEILSPlomberie

BEL TRAVAUXMaçonnerie

LA BELLE FINITIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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EXCLUSIVITÉ CATTENIÈRES – Ensemble 2 biens : Maison spacieuse & T2 indépendant

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Semi-individuelle habitable de plain-pied, 4 chambres, DPE B

108m²

Maison semi-individuelle rénovée, habitable de plain-pied, avec double garage, studio indépendant et vaste jardin arboré Envie d'un air de Provence dans les Hauts-de-France ? Cette maison semi-individuelle, pleine de lumière et de charme, offre une atmosphère chaleureuse et dépaysante qui séduira les amateurs du Sud et des extérieurs généreux. Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 662 m², cette maison de 108,38 m² habitables bénéficie d'une très belle exposition, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un magnifique jardin arboré. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée, habitable de plain-pied, propose un vaste séjour en L particulièrement lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes complètent idéalement l'ensemble : un grand double garage d'environ 40 m² avec deux portes de garage, ainsi qu'un studio indépendant à conforter. Ce dernier pourra devenir un espace pour recevoir famille et amis, un logement pour adolescent ou jeune adulte, ou encore un projet locatif de type Airbnb. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une rénovation de qualité avec un excellent DPE : B pour les consommations énergétiques et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-air, assurant chauffage en hiver et climatisation en été, ainsi que d'un poêle à pellets pour une ambiance douce et conviviale. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe, où l'on se sent presque en vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Charmante longère semi-individuelle en semi plain-pied 4 chambres jardin garage

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HAUSSY – Charmante longère semi-individuelle en semi plain-pied – 180 m² habitables Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Haussy offre une école primaire, des commerces de proximité et se trouve à quelques minutes des grandes surfaces, collèges, lycées et principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cette belle longère familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 23 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit à terminer avec sa propre salle d'eau, idéal pour profiter du confort d'un semi plain-pied. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec son dressing, d'une seconde salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de salle de jeux ou d'espace télétravail. Une cave et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, sa terrasse en bois et sa pergola, pour profiter des beaux jours ! Les atouts : Poêle à pellets (2023) Pompe à chaleur (2024) Ballon d'eau chaude de 300 L Panneaux photovoltaïques (2025) Double vitrage PVC et volets électriques au rez-de-chaussée Menuiseries mixtes à l'étage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 460 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 228 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SEMI INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED 4 CHAMBRES JARDIN DOUBLE GARAGE

155m²

Venez visiter cette charmante maison de semi plain pied sur la commune de Saint-Aubert proche de toute commodités !!!! Une entrée dessert une spacieux et lumineux salon séjour (35m2), une cuisine aménagée et équipée (19 m2). Une salle d'eau en rez de chaussée (7m2) ainsi que deux chambres (10 et 11 m2). A l'étage, une grande chambre et ses deux dressings (40 m2), une suite parentale avec baignoire (19m2) ainsi qu'un second toilettes !!! Une véranda vient compléter la maison avec une jolie vue sur les extérieurs !!! Pas de soucis de stationnement vos véhicules seront à l'abri grâce au double garage. Vos enfants pourront gambader dans le jardin d'environ 400 m2. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, poêle à pellet en rdc et chauffage électrique à l'étage, tout à l'égout, fibre, 2 caves et dépendances !!! TAXE FONCIERE 943 EUROS Cette annonce référence 340100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 176 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison individuelle de 207 m² habitables – 4 chambres, jardin et grand garage

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Magnifique maison individuelle en Exclusivité a ORS de 207 m² – 4 chambres, grand jardin & immense garage ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, idéalement conçue pour accueillir votre famille. Elle offre de superbes volumes et une surface habitable généreuse de 207 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 896 m² . Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 17 m² qui dessert une superbe et lumineuse pièce de vie (séjour) de 44 m² , idéale pour vos moments de partage en famille. La cuisine semi-équipée, d'une belle surface de 26 m² , offre tout l'espace nécessaire pour de vrais moments de convivialité. La maison dispose également d'une grande salle de bain complète (équipée d'une douche et d'une baignoire ) ainsi que de 2 WC indépendants. Un espace nuit tout confort avec 4 grandes chambres : 16 m², 14,50 m², 20,50 m², 15 m² Les grands "+" de cette propriété : Un immense garage/box de 70 m² : parfait pour vos véhicules, un atelier ou du stockage avec un monte charge! Un grenier de 23 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Un grand jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage individuel économique et écologique chaudière pellets (granulés). Châssis en bois avec double vitrage et volets intégrés pour un confort optimal. Bon à savoir : La maison est vendue meublée . Taxe foncière : 1 500 € . Électricité, eau et téléphone opérationnels. DPE: E GES: B Mandat N°8255 Un bien rare sur le marché offrant des volumes intérieurs et extérieurs exceptionnels. À visiter sans tarder ! N'hésiter pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite!! Votre Agent: Brice Amalia France

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2155001 204 €/m²

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