Maison normande rénovée de 6 pièces avec 3 chambres à Saint-Philbert-des-Champs

Saint-Philbert-des-Champs

Prix de vente2400001920 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

1Étage

1815Construction

Description

Au cœur du paisible Pays d'Auge, à Saint-Philbert-des-Champs, découvrez cette authentique maison normande du début du XIX? siècle, entièrement rénovée avec soin. Elle offre 6 pièces dont 3 chambres, dans un environnement lumineux et agréable à vivre.

La belle pièce de vie de 52 m² séduit par ses volumes et son esprit convivial, sublimée par un poêle à granulés récent (2024, sous garantie). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables de 24 m², 13 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², exposé sud, invite à la détente. Vous profiterez aussi d'une cave à vin enterrée et d'une dépendance cadastrée d'environ 40 m² au sol. Huisseries neuves, électricité et isolation refaites, fibre, assainissement collectif : un bien de caractère, prêt à accueillir votre projet de vie. Contact direct Bernard DOSTE.

Le quartier

Saint-Philbert-des-Champs

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LUCELECElectricite

CV RENOVATIONMaçonnerie

NLR AGENCEMENTSMenuiserie

PREST ABMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Charmante maison ancienne en plein centre ville de Beuzeville !

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Coup de coeur pour cette jolie bâtisse en brique et silex, très atypique, datant de 1913, située en plein centre de Beuzeville ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon baigné de lumière, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec placard, et une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Ce bien bénéficie également d'une cave enterrée, avec son coin chaufferie. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², entièrement clôturée, avec un coin terrasse sous appentis, un abri de jardin, et un espace pour y stationner un véhicule. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et pour la visiter ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 346771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 kms au nord de Lisieux – Maison de 130 m² dans un quartier résidentiel

130m²

À seulement 5 kms au nord de Lisieux, maison de 130 m² dans un quartier résidentiel. Cette maison aux performances énergétiques optimisées construction en briques, avec sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² avec insert, une cuisine fermée et aménagée avec espace dinatoire de 10 m², avec possibilité d'ouverture totale pour créer un grand espace de vie de 40 m². Trois chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, le pallier propose un coin bureau et dessert deux très belles chambres lumineuses de 19 m², une salle d'eau, un espace dressing et un WC indépendant. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité de Lisieux. Chauffage et production d'eau chaude pompe à chaleur. Cette annonce référence 319013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2400001 920 €/m²

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