Exclusivité à Roubaix maison 1930 à renover

Roubaix

Prix de vente90000857.1428571428571 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1930Construction

Description

Maison à vendre – Roubaix – 105 m² – Fort potentiel à rénover

Découvrez cette maison de 105 m² située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet.

Le bien se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, et propose de beaux volumes permettant de multiples possibilités d'aménagement. Pas de jardin, mais un intérieur lumineux et un agencement fonctionnel.

Proposée à un prix attractif, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 312911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019.

Prix du bien : 90 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Score DPE : 291 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Roubaix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

291 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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90000

1 765 €/m²

Maison de ville avec jardin

51m²

LF immo à le plaisir de vous présentez en exclusivité, cette maison de ville de type 1930 avec jardin, au potentiel locatif . Dans le secteur 'St Elisabeth ' rue du coq français à proximité des bus et proche du centre ville Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 28m², d'une cuisine donnat sur l'extérieur (avec terasse et jardin) de 44m² et un Wc . Au premier étage , vous y trouverez 1 chambres de 9m² et une salle de bain spacieuse avec rangements . Au deuxième étage, sous combles on retrouve 1 chambre supplémentaire. Auparavant louée pendants plusieurs années, cette maison est maintenant libre de toute occupation Idéale pour Primo accédant et investisseurs pour du locatif Opportunité à saisir ! Programmez une visite avec Vanessa , Votre agent de proximité Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal Investissement locatif, côté Croix Saint-Pierre

80m²

Idéal investisseur, maison sur Roubaix-59100 vendue louée, bail de 3 ans. Roubaix, limite Croix St Pierre, pour vous visualiser par avance, prenez comme point de repère la la rue Henri Carette 59170 Croix Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison de 80 m2 sans extérieur. Proche métro à 10mn à pieds, marché Roubaix Epeule et Croix Saint Pierre, tous commerces rue Kléber ( Carrefour Market city, Coccimarket) , et non loin ferme Haquette Place de l'égalité : boulangerie, tabac, pizzeria, friterie. Gare de Croix l'allumette à 5 minutes à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour en open-space sur la cuisine équipée ainsi qu'un toilette, fenêtre double vitrage, volets roulants manuels Au 1er étage 2 chambres et au second 1 chambre dans les combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les plus de la maison : Le secteur proche toutes commodités Locataire déjà en place à partir du 01/12/2025, bail de 3 ans. Loyer hors charge : 750 euros. Attention la maison ne possède pas d'extérieur. Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 1900, située sur Roubaix dans une rue calme, quart

97m²

À vendre Maison de 1900, située à Roubaix dans une rue calme, dans le quartier Fraternité. Cette maison de 97 m2 comprend 3 chambres, une belle pièce de vie pouvant atteindre 37 m2 ouvert sur une cuisine. Un jardin de plus de 130 m2 exposé EST avec terrasse ainsi qu'une place de parking devant la maison, complètent ce bien. Menuiserie PVC double vitrage et bois simple vitrage, Beau potentiel pour cette maison avec un budget travaux à prévoir. DPE en F Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Roubaix

Voir

95000

Garage proche Edhec

Situé en plein centre-ville de Roubaix, ce garage à la vente représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'Edhec Idéal pour un professionnel libéral, commercial ou particulier recherchant un espace de stationnement sécurisé ou un local de stockage spacieux. Ce garage offre une localisation stratégique au cœur d'un environnement calme Il bénéficie d'une surface totale de 90 m², offrant un volume conséquent pour répondre à divers besoins professionnels ou personnels. Sa configuration permet une utilisation polyvalente, adaptée à un usage de stationnement multiple ou à l'aménagement d'un espace de travail complémentaire. L'espace intérieur se présente en un seul volume ouvert, sans cloisonnement, facilitant ainsi l'organisation selon vos exigences spécifiques L'accès est direct et indépendant L'affectation du garage est à titre d'habitation mais peut etre changer . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Vanessa Dumortier By Lf Immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 5 PIECES A RENOVER ROUBAIX

100m²

Venez découvrir cette maison située dans le quartier de l'Omelet à Roubaix ! Cette maison spacieuse, dotée d'un beau potentiel, est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants prêts à rénover et à personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger lumineux de 28 m², offrant un espace de vie . Une cuisine fonctionnelle de 11 m², facilement aménageable, une salle d'eau de 6 m² une petite cour de 2 m², un petit extérieur supplémentaire appréciable. Premier étage : Deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont une passante, parfaites pour un espace de nuit spacieux et modulable. Deuxième étage : • Deux autres chambres de 13 et 14 m², à rénover entièrement, offrant un potentiel pour des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de jeux. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en matière d'isolation, afin d'améliorer la performance énergétique du bien et de le rendre plus économe en énergie. Investissement intéressant : idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation ou pour les primo-accédants souhaitant créer leur propre cocon. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Cette annonce référence 255970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 79 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 10,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables

70m²

Maison 1930 vendue louée – Roubaix – 70 m² habitables À vendre sur Roubaix, charmante maison 1930 d'environ 70 m² habitables, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, générant un revenu locatif mensuel de 750 €, soit 9 000 € de revenus annuels. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : une chambre d'environ 9,5 m² avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une chambre passante d'environ 11 m². Au second étage : une chambre supplémentaire d'environ 9 m². Maison offrant une configuration fonctionnelle et recherchée pour la location. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux. Idéal investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec locataire déjà en place. Cette annonce référence 333337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 1930 - 3 chambres - Jardin

95m²

3%.COM. Roubaix. Maison 1930 située rue de la Basse Masure. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée et une salle d'eau. Au premier étage, on retrouve 2 chambres dont une avec rangements. Au deuxième étage, une grande chambre sous la toiture. En plus, un jardin de 65 m2 environ, exposé Sud-Est. Chauffage gaz. Prévoir travaux de confort énergétique (DPE E). 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Roubaix - 90 m² - 4 chambres - jardin

90m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de 90 m² à Roubaix à proximité Boulevard de Beaurepaire / Condition publique / Wattrelos. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de douche. Le premier étage dispose de 2 chambres de 12 m² et 9 m². Le second étage vous offre 2 chambres de 10.7m² et 10.6m². Cette maison dispose d'un beau jardin 75 m² sans vis à vis. Possibilité de louer un garage en plus 63 €/ mois. Les +++ de ce bien : * Proximité transports, écoles, commerces * Maison familiale * Spacieuse * Potentiel d'aménagement * Jardin sans vis à vis * 4 chambres Ce bien vous est proposé au prix de 108 900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à fort potentiel de 5 pièces à Roubaix

78m²

Plongez au cœur de Roubaix et découvrez cette maison pleine de charme de 78 m², prête à devenir votre cocon familial. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre une multitude de possibilités pour aménager votre espace de vie selon vos envies. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un séjour spacieux de 21 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, astucieusement conçue, vous invite à exprimer votre créativité culinaire tout en profitant de la compagnie de vos proches. Une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos goûts et vos besoins. Le dernier étage révèle une chambre traversante et un bureau, parfaits pour créer un espace de travail ou de détente qui vous ressemble. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison jouit d'une situation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos moments de détente, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage - DPE : E / GES : E (audit énergétique en cours) - Taxe foncière 2025 : 741 euros Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre descriptif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les plans, photographies et mentions relatives aux surfaces ou à l'état général sont indicatifs : toute vérification technique, administrative ou fiscale (installations, conformité, assainissement, servitudes) doit être effectuée par des spécialistes compétents. Les données sur le voisinage, les transports, les écoles et les commerces sont également données à titre indicatif et nécessitent confirmation. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

90000857 €/m²

90000

105 m²

5pièces

4ch.