Maison 5 chambre(s) à vendre

Marre

Prix de vente3490001736.318407960199 /m²

Les caractéristiques

201 m²Surface

10Pièces

5Chambres

2Salles de bain

2449 m²Terrain

2008Construction

Description

Nathan de l'agence RE/MAX IMMO GROUP Verdun vous présente en exclusivité ce beau pavillon de plain pied construit en 2008 sur une belle parcelle de près de 2500 m2 sur la commune de Marre, à moins de 15 minutes de Verdun et toutes ses commodités.

Poussez la porte de ce pavillon et découvrez une belle pièce de vie spacieuse et baignee de lumière ouverte sur une cuisine équipée, toutes deux donnant sur une grande terrasse, réel prolongement de cet espace de vie.

Le Rez de chaussée comprend également 3 chambres, dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot, WC, coin bureau, une salle de sport de 28 m2.

A l'étage de la partie extension de ce bien, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse, d'un grand terrain entièrement clôturé et arboré ainsi qu'une grande piscine construite en 2019, offrant un cadre idyllique sans vis à vis.

Coté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur installée en 2017. Le Rez de chaussée

est équip d'un plancher chauffant, l'étage est chauffé par des radiateurs électriques, les salle d'eau sont equipees de sèche serviette.

DPE B - GES A

Taxe Foncière 1801 €

Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Marre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

93 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Marre

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YILMAZ COUVERTURECouverture toiture

COSEMANS ERIC LES APPLIQUESCouverture toiture

FOURNEAU CHAUFFAGEPlomberie

VERD'1 ELECTRICITEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain à vendre

1220m²

Terrain viabilisé à Fromeréville-les-Vallons L'agence RE/MAX ALTER IMMO VERDUN a le plaisir de vous présenter un terrain à bâtir viabilisé de 1220 m² sur la commune de Fromeréville-les-Vallons. A quelques minutes en voiture de toutes les commodités qu'offrent Thierville et Verdun. L'autoroute A4 et la gare TGV sont à proximité. Cette parcelle est située à l'entrée du village dans un petit lotissement comprenant 6 lots. Elle est idéalement exposée avec un panorama sur la forêt et les champs alentours. Le terrain est viabilisé, le projet est libre de constructeur. C'est une opportunité à saisir car il y a très peu de parcelles prêtes à construire à la campagne et si proche de la ville !! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Fromeréville-les-Vallons

Voir

143000

1 765 €/m²

3490001 736 €/m²

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201 m²

10pièces

5ch.