🌿 Domaine agricole d’exception – 20 hectares – Aux portes du Coteau et de Roanne

Parigny

Prix de vente8500002428.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

350 m²Surface

15Pièces

7Chambres

1950Construction

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique sur environ 20 hectares d'un seul tenant :

18.6 hectares de prés, idéals pour chevaux ou activité agricole, 4 000 m² de bois, et 6 000 m² dédiés aux bâtiments, habitations et dépendances.

Le domaine abrite un ensemble immobilier habitable de plus de 350 m², comprenant :

Une maison principale de 270 m², chaleureuse et familiale,

Un logement T3 indépendant de 70 m², parfait pour gîte, location ou accueil familial,

Un plateau de plus de 70 m² à aménager selon vos projets,

Une cave, un grand garage et des combles aménageables.

Côté exploitation ou projets annexes, vous serez conquis par la qualité des infrastructures :

1 100 m² de stabulations réparties en 3 bâtiments,

Un atelier et un local laiterie,

Une grange majestueuse de 450 m²,

Un second garage d'environ 80 m²,

Un puits avec pompe, ainsi qu'une source, véritables atouts pour l'autonomie du domaine.

Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement pour vivre une vie de campagne inspirante, à moins de 10 minutes des commodités du Coteau et de Roanne.

Un domaine d'opportunités, où nature, espace et potentiel se conjuguent à merveille.

Une visite s'impose pour ressentir toute la beauté et le potentiel du lieu.

Cette annonce référence 311682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.

Prix du bien : 850 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 69 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7520.00 € et 10220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Parigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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TEAM RENOV'Plomberie

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ARTISPHERE RENOVATION.Maître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

950000

3 958 €/m²

bureaux

240m²

Fiche Id-UBW144379 : Mably, secteur Residentiel les sables, Activit? commerciale bar tabac presse d'environ 240 m2 + Terrasse de 1000 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - veranda - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

🏡✨ Et si c'était elle ? Celle que vous attendiez sans vraiment le savoir… ✨🏡

135m²

Et si c'était elle ? Celle que vous attendiez sans vraiment le savoir… Sur la commune de grandparigny 50600 Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se ressentent. Dès l'entrée, celle-ci vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse où l'on se projette instantanément. Le cœur de la maison bat dans sa superbe pièce de vie baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine aménagée se réunissent dans un espace ouvert, pensé pour partager les instants qui comptent : les repas improvisés, les fous rires autour d'un café, les dimanches en famille ou les soirées entre amis. Et comme un doux prolongement, la grande véranda vous offre un véritable cocon ouvert sur le jardin, à savourer été comme hiver. Côté nuit, chacun trouvera son refuge. Une suite parentale avec sa salle de bain privative vous promet de précieux moments de détente, tandis qu'une seconde chambre spacieuse et parfaitement aménagée répondra aux besoins de toute la famille. Mais cette maison a plus d'un atout dans son sac ! Elle dévoile également un espace indépendant aux multiples possibilités : un salon cosy réchauffé par une cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle d'eau et une mezzanine qui n'attend que vos projets : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, coin lecture ou salle de jeux... à vous d'inventer la suite ! À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis et baigné de soleil, devient le décor de vos barbecues d'été, des rires des enfants ou de ces moments de calme que l'on apprécie tant après une longue journée. Un grand garage et la proximité immédiate des commerces et services viennent compléter ce bien aussi pratique qu'attachant. Une maison où il fait bon vivre, généreuse, lumineuse et pleine de promesses. Le genre d'adresse qui provoque ce petit frisson si particulier... celui qui murmure : 'Bienvenue à la maison.' N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour de simples renseignements ou éventuellement programmer une visite . Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 340167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2694.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 147 m² – 4 chambres (possible 5) – Terrain 1 531 m² – Parigny centre

147m²

Au cœur du bourg de Parigny (42120), à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres potentielles et un agréable terrain clos et arboré de 1 531 m². Cette maison individuelle construite à la fin des années 1970 d'une surface d'environ 147 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commodités accessibles à pied. Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 531 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec de l'espace, des dépendances utiles et un réel potentiel de valorisation. Le bien se compose, - au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce aujourd'hui utilisée comme espace de stockage mais pouvant facilement être réaménagée en chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie ou de cuisine d'été. - À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un vaste salon-séjour lumineux bénéficiant d'un double accès extérieur, trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements intégrés. - À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec un terrain plat, clos et arboré, idéal pour une vie de famille, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un bel espace détente. Un grand garage d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble avec portail électrique, ainsi qu'un balcon filant à l'étage. Avis du conseiller Maison familiale avec un vrai potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Son implantation au cœur du bourg, ses volumes généreux, sa chambre supplémentaire possible en rez-de-chaussée et son grand terrain constituent de réels atouts. *vidéo sur demande* Cette annonce référence 330332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 234 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente – Ensemble immobilier avec maison principale, bâtiments indépendants et terrain de plus de 18 900 m²

109m²

Parigny– À seulement 6 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët Vous êtes artisan, investisseur ou porteur de projets ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier se compose de : Maison d'habitation (109 m² sur sous-sol complet) Très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée de : Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois récent Une cuisine indépendante aménagée avec coin repas 3 chambres Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne WC suspendu rénové À l'étage : Un grenier aménageable Une pièce chauffée de 16 m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau En sous-sol : Grand garage de 48 m² avec porte électrique Chaufferie, buanderie, arrière-cuisine, cave Le tout avec cour enrobée (2020), arbres fruitiers, potager et espace détente. Trois bâtiments indépendants Superficies d'environ 120 m², 70 m² et 290 m² En très bon état général, grande cour enrobée (2021) Parfait pour stockage, atelier, projet professionnel, gîtes, activités agricoles ou équestres Atouts supplémentaires Parcelle totale : 18 900 m² (1,9 hectare) Grande serre avec arrosage Puits artésien Nombreux arbres fruitiers Fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018) Tableau électrique refait (2021) Couverture ardoise avec sous-toiture (2021) Cette annonce référence 314889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison lumineuse à Grandparigny

120m²

Charmante maison de 120 m², comprenant 5 pièces dont 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Cette maison offre une belle opportunité de la personnaliser avec quelques travaux à prévoir. Pour plus d'infos, contactez-nous! Cette annonce référence 304287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Vendre Parigny 5 pièce(s) 103 m²

103m²

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison située à Parigny, à 7 minutes du Coteau et 10 minutes du centre-ville de Roanne. Sur une parcelle de terrain de 440 m2 joliment arboré, vous pourrez profiter de la terrasse et de l'aménagement extérieur entièrement clos sans vis à vis exposée plein sud. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie offrant une belle hauteur sous-plafond avec cheminée, une chambre, une buanderie, et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le sous sol (63 m² ) est composé d'une cave, d'une chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2012), d'une pièce de stockage et d'un grand garage avec porte motorisée. Maison en parfait état et très bien entretenue. Isolation des combles et du plafond du garage, double vitrage, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir ! Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

Local commercial 460m2

460m²

ROANNE LOCAL COMMERCIAL DE 460 m² – UN BIEN À FORT POTENTIEL AU CENTRE DE ROANNE Vous recherchez un espace capable de donner vie à un projet ambitieux ? Cette opportunité est faite pour vous. À seulement quelques pas du centre de Roanne, de la gare et des principaux axes, découvrez ces murs commerciaux offrant un potentiel rare avec 460 m² de surface bâtie complétés par une mezzanine de 100 m². Pensé pour une activité professionnelle, ce bien peut également, sous réserve des autorisations administratives, faire l'objet d'un changement de destination afin de concrétiser un projet immobilier d'envergure. Ses nombreux atouts vous permettront d'imaginer une multitude de possibilités : * Activité artisanale ou industrielle * Entrepôt ou espace de stockage * Showroom , commerce ou coworking * Bureaux professionnels * Investissement avec projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Le bâtiment dispose d'un plateau offrant une grande liberté d'aménagement, d'un bureau, d'un vestiaire avec sanitaires, des arrivées et évacuations d'eau, d'un chauffe-eau, ainsi que d'un chauffage électrique sur cette partie. Côté technique : * Une partie de la charpente et de la toiture a déjà été refaite. * Chauffage fioul et électricité. * DPE : E. * Taxe foncière : 1 700 €. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif, un véritable atout pour accueillir collaborateurs, clients ou fournisseurs. Volumes généreux, emplacement stratégique, nombreuses possibilités d'exploitation… Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs et porteurs de projets. Pour toutes demandes de visites , merci d'indiquer votre étude de financement ainsi que votre projet. Cette annonce référence 348364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROANNE – STUDIO RÉNOVÉ DE 31,94 M² – DPE C – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PRIMO ACCEDANT

31m²

Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce studio entièrement rénové de 31,94 m², fonctionnel et parfaitement aménagé. L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant un espace nuit, un salon et un coin repas. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète le logement. L'agencement optimisé permet d'exploiter pleinement la surface disponible tout en conservant de beaux volumes. Les teintes sobres, les revêtements récents et la décoration soignée créent une atmosphère agréable et contemporaine. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, d'une isolation intérieure, d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Actuellement aménagé pour la location meublée de courte durée bien peut convenir à différents projets : investissement locatif, logement étudiant, location meublée traditionnelle ou location meublée de courte durée, pied-à-terre ou première acquisition. Les points forts : - Appartement rénové et immédiatement exploitable - Surface habitable de 31,94 m² - Agencement fonctionnel et optimisé - Cuisine aménagée et équipée - Appartement lumineux - DPE classé C - Double vitrage PVC et volets roulants - Chauffage et eau chaude individuels - Installation électrique sans anomalie relevée - Petite copropriété avec syndic bénévole - Faibles charges de copropriété - Fort potentiel locatif Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un logement prêt à louer et bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 24 lots - Aucune procédure en cours * Vidéo sur demande' Cette annonce référence 348249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roanne (42300) – T4 Neuf + Terrasse 281 298,58€

82m²

Situé à Roanne (42300), dans un environnement urbain, entre toitures végétalisées, magnifiques espaces extérieurs privatifs et prestations soignées, achetez cet appartement de Type 4, à l'état neuf, d'une surface habitable de 82.70 m², complétée par une terrasse de 10,20 m², pour une surface totale de 92,90 m², situé au 5ème étage et dernier étage d'une copropriété contemporaine et arborée alliant sérénité et proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), offrant un cadre de vie éco-responsable privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie, garantissant confort et fonctionnalité. Ce T3 est une opportunité à saisir pour un achat familial ou un investissement, alliant qualité de construction récente et emplacement pratique. Résidence principale : Devenez propriétaire de votre T4 au 4ème étage avec terrasse, constituez un patrimoine plutôt que de payer un loyer. Profitez de toutes les garanties du neuf (frais de notaire réduits, normes énergétiques récentes, zéro travaux à prévoir Investissement locatif : Un placement patrimonial sécurisé et sans gestion. Profitez de toutes les garanties du neuf (frais de notaire réduits, normes énergétiques récentes, zéro travaux à prévoir) pour vous constituer un capital en toute sérénité. Proposé à la vente au prix 281 298,58 € Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire, contactez-nous Bien soumis au statut de la copropriété, 91 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.