🏔️ APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – SKIS AUX PIEDS – SEIGNUS D’ALLOS

Allos
🏔️ APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – SKIS AUX PIEDS – SEIGNUS D’ALLOS - photo 1
Prix de vente890004045.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1980Construction

Description

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce bel appartement T2, entièrement refait à neuf récemment, situé au 2ᵉ étage d'une résidence de montagne.

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DESCRIPTIF DU BIEN

• Surface :

o 27 m² au sol,

o 22 m² loi Carrez

• Capacité : 4 couchages

L'appartement se compose de :

• 1 chambre avec Velux,

• Salle de bains,

• Toilettes séparées,

• Hall d'entrée,

• Cuisine entièrement équipée,

• Séjour fonctionnel et chaleureux.

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EXTÉRIEUR & VUE

• Belle et grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes

Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel, été comme hiver.

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ANNEXES & CONFORT

• Départ skis aux pieds

• Parking privatif à la résidence

• Une cave, idéale pour le rangement (skis, VTT, matériel de montagne)

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ENVIRONNEMENT

• Station du Seignus d'Allos, appréciée pour ses pistes de ski, ses itinéraires VTT et ses activités de pleine nature,

• Commune du Parc National du Mercantour,

• Cadre naturel exceptionnel, calme et ressourçant

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Cet appartement, clé en main, est idéal pour :

• Un pied-à-terre à la montagne,

• Une résidence secondaire,

• Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter

Cette annonce référence 315776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023

Score DPE : 417 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
417 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
16 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Studio 4 couchages avec coin montagne – VUE MONTAGNES – PISCINE
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Au sein d'une résidence sécurisée avec DIGICODE et ASCENSEUR, découvrez ce studio fonctionnel de 4 couchages comprenant une entrée avec coin montagne, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, salle de bains et toilettes séparées. La résidence dispose d'une PISCINE EXTERIEURE ouverte en saison estivale. Le bien est vendu avec un CASIER A SKIS et bénéficie d'un GRAND PARKING COLLECTIF FERME PAR UNE BARRIERE. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité. Contactez moi pour tout complément d'information ou pour une visite Cette annonce référence 343185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 283 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**EXCLUSIF** STUDIO + CAVE + CASIER A SKIS
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Valérie LARRIER vous propose ce studio Départ et retour skis aux pieds, à seulement 200 m du cœur de la station ! Ce studio fonctionnel et chaleureux avec coin montagne, dans une résidence entretenue (ravalement de façade déjà effectué récemment), offre un pied-à-terre parfait pour vos séjours à la montagne. Il comprend : Une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés Un séjour lumineux avec clic-clac, coin cuisine aménagé et accès balcon Une salle d'eau avec WC VENDU AVEC CAVE + CASIER A SKIS Ses atouts : Départ skis aux pieds Calme tout en étant proche des commodités Grand Parking collectif FERMÉ PAR UNE BARRIERE AVEC BORNES POUR VEHICULES ELECTRIQUES Cette annonce référence 342976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🏔️✨ APPARTEMENT T2 – SKIS AUX PIEDS – LA FOUX D’ALLOS – ESPACE LUMIÈRE
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28m²
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APPARTEMENT T2 – SKIS AUX PIEDS – LA FOUX D'ALLOS – ESPACE LUMIÈRE Au cœur de La Foux d'Allos, dans le prestigieux domaine skiable Espace Lumière (plus grand domaine des Alpes du Sud), découvrez ce bel appartement T2 d'environ 28 m², idéalement situé avec départ skis aux pieds et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la station. Situé dans le Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour et à proximité des sources du Verdon, ce bien offre un cadre naturel privilégié, été comme hiver. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement T2 • Surface : environ 28 m² • Exposition : Sud / Est • Capacité : 4 personnes, idéale pour séjour montagne Agencement : • Salon / séjour lumineux, • Coin cuisine équipée, • 1 chambre, • Salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ EXTÉRIEUR • Terrasse d'environ 8 m² • Vue panoramique imprenable sur la station et les montagnes Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement alpin. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Vendu meublé et entièrement équipé • Casier à skis • Place de stationnement privative en exterieur (12m2) ________________________________________ EMPLACEMENT IDÉAL • Départ skis aux pieds, • Domaine Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup), • Station dynamique été / hiver (ski, VTT, randonnée, nature), • À proximité du Parc National du Mercantour et des Gorges du Verdon. ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Emplacement exceptionnel en pied de pistes • Vue panoramique unique • Terrasse spacieuse • Parking souterrain privatif • Appartement clé en main ________________________________________ Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité À voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (disponible du lundi au samedi) Le Val d'Allos, bien plus qu'une destination… un art de vivre au cœur des Alpes. Cette annonce référence 342349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA FOUX D'ALLOS : STUDIO 4 COUCHAGES + PLACE DE PARKING EXTERIEURE
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Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Valérie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE** ce charmant studio de 31 m², parfaitement agencé et prêt à accueillir vos projets. Les atouts du bien : Un séjour lumineux avec kitchenette, idéal pour se détendre Un coin montagne avec clic clac (possibilité de le fermer) Une agréable TERRASSE de plus de 8 m2 pour profiter des beaux jours Proche des pistes de skis Casier à skis Le parquet va être entièrement refait à neuf Les peintures ont été refaites Le chauffe eau + radiateur salon ont été changés Résidence avec ascenseur VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTERIEURE LES CHARGES SONT DE 2 000 € / AN. ELLES COMPRENNENT L'EAU + L'ELECTRICITE TF DE 650 € Contactez moi pour tout renseignement ou pour effectuer visite Cette annonce référence 342160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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STUDIO 4 COUCHAGES - QUARTIER LES ETOILES
70000
2 917 €/m²

STUDIO 4 COUCHAGES - QUARTIER LES ETOILES

24m²
C

Dans une copropriété sécurisée par badge Vigik et code d'accès, avec ascenseur et PARKING COLLECTIF FERME PAR UNE BARRIERE, venez découvrir ce studio idéalement situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie - patisserie, restaurant, magasin de location de skis et vtt). Il se compose d'un coin montagne avec 2 lits superposés, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Appartement est fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Le bien est vendu meublé. Jouissance d'un casier à skis Les + : copropriété sécurisée (Vigik + code) – exposition sud – ascenseur – parking collectif fermé – proximité commerces. Cette annonce référence 337346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LA FOUX D'ALLOS, Charmant T2 + place de parking privative extérieure
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Valérie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE** ce superbe T2 en dernier étage, avec 4 couchages, confortable et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne en famille ou entre amis ! Dans une résidence prisée avec PISCINE, HAMMAM ET ASCENSEUR, ce bien offre un cadre de vie idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Les points forts de l'appartement : Salle de bains + WC séparés Terrasse VENDU AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE PROCHE DES REMONTEES MECANIQUES RETOUR SKIS AUX PIEDS Le parquet vient d'être changé TRES BON RENDEMENT LOCATIF ! La FORTE ATTRACTIVITE de cette résidence, notamment grâce à sa PISCINE COUVERTE, favorise une excellente demande en location saisonnière LES CHARGES INCLUENT L'EAU ET L'ELECTRICITE Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement rentable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VALERIE LARRIER vous propose ce charmant studio, idéalement situé dans la résidence Les Étoiles, parfait pour vos séjours à la montagne en famille ou entre amis. Capacité : jusqu'à 4 couchages Le studio se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec espace repas, d'un coin cuisine entièrement équipé (les portes manquantes sont sur place, il ne reste plus qu'à les monter) d'un coin montagne d'une salle d'eau et de WC. A proximité des commerces, des activités et des pistes, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. La résidence est sécurisée par un système VIGIK Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 60 32 51 19 Cette annonce référence 339627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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APPARTEMENT T2 – rénové récemment – LA FOUX D'ALLOS – ESPACE LUMIÈRE Au cœur de La Foux d'Allos, dans le prestigieux domaine skiable Espace Lumière (plus grand domaine des Alpes du Sud), découvrez ce bel appartement T2 d'environ 27 m², idéalement situé avec départ skis au bout du parking de la résidence, et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur toute la station. Situé dans le Val d'Allos, aux portes du Parc National du Mercantour et à proximité des sources du Verdon, ce bien offre un cadre naturel privilégié, été comme hiver. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement T2 • Surface : environ 27 m² • Exposition : Est • Capacité : 4 personnes, idéale pour séjour montagne Agencement : • Salon / séjour lumineux, • Coin cuisine équipée, • 1 chambre, • Salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ EXTÉRIEUR • Terrasse d'environ 8 m² • Vue panoramique imprenable sur la station et les montagnes Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement alpin. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Vendu meublé et entièrement équipé • Casier à skis • Place de stationnement privative en parking extérieur ________________________________________ EMPLACEMENT IDÉAL • Départ skis aux pieds aux portes de la résidence, à l'entrée du parking • Domaine Espace Lumière (La Foux d'Allos / Praloup), • Station dynamique été / hiver (ski, VTT, randonnée, nature), • À proximité du Parc National du Mercantour et des Gorges du Verdon. ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Emplacement exceptionnel en pied de pistes • Vue panoramique unique • Terrasse spacieuse • Parking privatif • Appartement clé en main ________________________________________ Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif de qualité À voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (disponible du lundi au samedi) Cette annonce référence 339639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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