Rare ! Secteur Caudebec - Lillebonne - Port-Jerôme

Grand-Camp

Prix de vente4990002247.747747747748 /m²

Les caractéristiques

222 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2Salles de bain

2008Construction

Description

Etat exceptionnel ! Propriété sur 3200 m² de terrain paysager proposant une maison d'habitation Gueudry en Y élevée sur vide sanitaire. Dans un quartier très calme à proximité de Caudebec-en-Caux, Lillebonne, et Port-Jérôme-sur-Seine, elle offre une très belle surface habitable de 222 m². Viable de plain-pied, vous trouverez au rez de chaussée : entrée avec dégagement, cellier, grande lingerie, dressing, salle de bain, salle de douche et 3 chambres, un bureau et WC.

L'espace de vie propose une très belle cuisine aménagée entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon avec cheminée Magnan et poêle à granules, le tout totalisant une surface de 76 m² et une terrasse de 70 m².

A l'étage, deux chambres supplémentaires. Deux grands garages.

La propriété est complétée par une seconde construction actuellement utilisée en garages (3 /4 véhicules). Au dessus, un plateau viabilisé aménageable.

Boulodrome avec abri, un potager et un abri de jardin .

Ce bien offre des prestations de qualité telles que la centralisation des volets électriques, alarme, robot tondeuse. Les équipements de chauffage de haute qualité dont la géothermie, offre des performances énergétiques imbattables pour cette surface.

Cette annonce référence 345258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK PROTAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 53047052500029.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 60 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grand-Camp

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

60 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

183m²

A 5 minutes de la gare de Bernay et de ses commodités. Maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d'escalier, un spacieux séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. A l'étage : une grande pièce palière, 3 grandes chambres, une salle de bain-wc et un dressing. Chauffage électrique. Doubles garages attenant .Terrain clos et sans vis à vis d'une surface de 2303 m². Ce bien référence 1345 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

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