Cette vaste maison individuelle de 10 pièces et 430 m2 habitable se situe à Montpont-en-Bresse et offre un volume rare, idéal pour une grande famille ou pour qui souhaite disposer de généreux espaces de vie. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses 7 chambres, ses nombreuses pièces de service et ses multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme.
Dès l'entrée, on retrouve le charme de l'ancien, avec la présence d'une cheminée et l'utilisation de matériaux mêlant caractère d'époque et rénovations plus récentes. Le sol en carrelage renforce l'aspect fonctionnel des pièces à vivre, tandis que la double orientation principale vers le sud, complétée par des ouvertures au nord et à l'est, participe à la luminosité générale. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'articulent naturellement, offrant un lieu convivial pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
Avec 7 chambres, 2 salles de bains et 5 points d'eau, la maison répond aisément aux besoins d'une vie de famille confortable, en laissant à chacun la possibilité de disposer de son espace. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant une pièce dédiée. On trouve également un cellier ou espace de stockage pratique, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
La rénovation existante valorise les matériaux anciens tout en intégrant des éléments plus récents, ce qui permet de profiter du cachet d'une bâtisse de 1881 sans renoncer à un bon niveau de confort. La toiture est en bon état, un atout important pour la pérennité du bien. Le chauffage individuel au bois, complété par un poêle à bois, s'inscrit dans une démarche chaleureuse et authentique. L'eau chaude est produite par un système de stockage électrique, pour une gestion simple et autonome.
À l'extérieur, le terrain d'environ 7000 m2 offre un cadre verdoyant et de grands espaces, laissant imaginer différents usages selon les projets de chacun. La présence de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Le calme environnant contribue à créer une atmosphère paisible, propice à la détente et à une vie au rythme de la campagne.
L'organisation des volumes et la surface importante rendent possibles différents types de configurations intérieures, avec notamment la possibilité de créer d'autres logements, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse ainsi autant à un projet de résidence principale de grande capacité qu'à un projet mixte, familial et d'accueil, ou à toute personne recherchant de l'espace et du potentiel dans un cadre serein.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 323 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique
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