
La Côte-Saint-André
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BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison récente située sur la commune de Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260). Construite en 2015, cette agréable maison de type T4 offre environ 83 m² habitables, complétés par un garage de 20,65 m² et une buanderie de 4,48 m², le tout sur une parcelle d'environ 400 m², bien exposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5,23 m² menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 34 m², idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : d'un palier de 2,81 m², de 3 chambres de 10,08 m², 9,08 m² et 11,51 m², d'une grande salle de bains avec WC de 7,72 m². Prestations de qualité : Maison construite en 2015 Chauffage électrique au sol Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC blanches double vitrage Volets roulants électriques Garage + buanderie Terrain clos d'environ 400 m² Belle exposition apportant luminosité et confort au quotidien Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en profitant des performances d'une construction moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose une maison familiale de 202 m², située à 7 minutes de Baud, pensée pour la vie quotidienne et les grands moments à partager. Implantée sur un terrain avec jardin d'environ 1100 m² et une terrasse, cette demeure offre un bel enchaînement de pièces lumineuses : une cuisine classique conviviale, un vaste séjour et cinq chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous disposez de deux salles de bains et de deux WC séparés, gage de confort au quotidien. La configuration spacieuse permet une circulation fluide entre espaces privés et communs et laisse de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace home-office). Le jardin et la terrasse prolongent les pièces de vie l'été, parfaits pour repas en extérieur et moments de détente. Située à Saint-Barthélemy, pour les amoureux de la nature, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes en voiture. Accès facile aux grands axes et à la côte pour les sorties week-end. Informations financières : Mandat simple. Taxe foncière : 597 €. Frais de notaire et éventuels travaux de modernisation à prévoir selon votre projet. Visite conseillée pour saisir le potentiel rare d'un volume aussi généreux en secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70 Référence annonce : DOM31209. Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 13 km de Voiron et 35 km de Grenoble, cette maison de village implantée en plein coeur d'Izeaux offre 142,82 m² habitables sur deux niveaux. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un village animé, avec commerces et écoles à pied, à proximité des axes de transport vers Voiron et Grenoble. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison révèle ses volumes : un salon de 24 m², belle pièce de vie à s'approprier, s'ouvre sur une cuisine spacieuse de 23 m² avec accès direct à la cour. Un cellier de 6,45 m² complète l'espace. La salle d'eau, entièrement neuve, avec douche à l'italienne et WC, a été conçue et aménagée pour l'accessibilité PMR. Étage : Quatre chambres dont une de 15 m² avec accès à un balcon, une de 12 m², de 11 m² et une de 10 m². Une grande salle de bain de 10 m² avec double vasque, douche et WC dessert l'ensemble. Combles : Environ 25 m² aménageables — une opportunité supplémentaire pour créer un espace bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Extérieur : À l'arrière, une cour prolongent agréablement la maison pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'une place privative devant l'entrée. Un parking extérieur commun, à moins de 100 mètres, permet de garer facilement plusieurs véhicules. Cadre de vie : Le village d'Izeaux propose un cadre de vie paisible avec ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et ses écoles sur la commune. Les amateurs de nature profiteront des nombreux sentiers de randonnée et du jardin public situé à deux pas. Travaux réalisés et équipements : Toiture refaite en 2023 Fenêtres PVC double vitrage Chauffage : poêle à granulés (2017) + appoint électrique Tout-à-l'égout Travaux à prévoir Rafraîchissement intérieur : remise en peinture de l'ensemble des pièces, rénovation des sols de la cuisine et du salon. Travaux préconisés par l'audit énergétique : Renforcement de l'isolation des murs (construction en pisé avec doublage insuffisant), installation d'une VMC, remplacement du chauffe-eau et installation d'une pompe à chaleur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 400 € et 6 000 € / an (estimation établie sur la base des prix de l'énergie 2021-2023). Cette annonce référence 332214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr