Terrain viabilisé – 251 m² – Prêt à bâtir – Tout à l’égout

Bras-Panon

Prix de vente105890421.87250996015933 /m²

Les caractéristiques

251 m²Surface

251 m²Terrain

Description

Votre projet de vie commence ici, à Bras-Panon !

Vous rêvez de construire votre nid douillet dans un quartier calme, à taille humaine, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain plat de 251 m², idéalement situé dans un petit lotissement résidentiel de Bras-Panon, n'attend que vous !

Parfaitement viabilisé (eau, électricité, télécom)

Raccordé au tout à l'égout

Zone AU : zone à urbaniser avec beau potentiel de construction

Environnement paisible et familial

Résidence principale ou investissement locatif ?

Ce terrain se prête aussi bien à un projet de maison principale pour une famille ou un couple, qu'à un investissement locatif judicieux. Son emplacement et sa configuration vous permettent d'envisager un projet de qualité, dans un secteur en plein développement.

Bon à savoir : selon votre profil, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour vous aider à financer votre construction. Parlons-en !

Pour plus d'informations, des conseils sur votre projet ou organiser une visite, contactez Alain Cerveaux – Mandataire immobilier BSK au 06 93 93 47 86.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire sur Bras-Panon. Les belles histoires commencent souvent par un simple terrain…

Cette annonce référence 278760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.

Prix du bien : 105 890,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bras-Panon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGEORGES ALAIN CERVEAUXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bras-Panon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FH DECOPeinture

KERINSTALElectricite

ACCORD & DECO BZHPeinture

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

À La Plaine-Des-Palmistes, terrain 469 m2 à vendre avec KRI

88000

188 €/m²

À La Plaine-Des-Palmistes, terrain 469 m2 à vendre avec KRI

469m²

Sur la commune de La Plaine-Des-Palmistes, nous vendons un terrain. Vous pourrez exploiter jusqu'à 469m2 pour placer votre maison neuve.Situé au premier village. Prix de vente : 88 000 euros soit 80 000 euros net vendeur et 10% honoraires à charge acquéreur. Pour visiter ce terrain, votre agence KRI est à votre disposition. 0693 000 863

Plaine-des-Palmistes

Voir

110000

Terrain constructible 539 m² – Idéal écolodge ou résidence principale

À quelques minutes du centre de La Plaine-des-Palmistes (proche de la mairie), découvrez ce terrain constructible de 539 m², offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou développer un projet de location touristique (gîte, écolodge, chalet ou location saisonnière), ce terrain offre un beau potentiel dans une commune prisée pour son environnement naturel et son attractivité touristique. Le terrain est vendu non viabilisé. Un système d'assainissement individuel (fosse septique) sera à prévoir. Les atouts : Terrain constructible de 539 m²; Environnement calme et naturel; À proximité du centre du village et de ses commodités; Idéal pour un projet de location touristique ou un investissement patrimonial; Secteur recherché pour son climat et ses paysages. Une belle opportunité de construire un projet sur mesure dans l'une des communes les plus authentiques de La Réunion. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Au prix de 110.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain idéalement placé à la Plaine de Palmistes.\n

Maison F3/4 de 88 m² sur 786 m² de verdure, au calme absolu en

88m²

MAXImmo vous propose à Bras-Panon, dans le quartier de Belle Vue, à 240 mètres d'altitude, cette maison F3/4 d'environ 88 m² qui s'installe en fond d'impasse sur un terrain d'environ 786 m². Ici, la tranquillité n'est pas un argument, c'est le décor : aucun passage, de l'espace tout autour, et un jardin arboré où les arbres fruitiers rythment les saisons. Il s'agit d'une maison ancienne, et elle se présente comme telle : des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui en fait l'intérêt pour qui sait se projeter. Le volume habitable, l'implantation sur la parcelle et le terrain offrent une vraie marge d'évolution, pour rénover à son idée, réagencer, voire agrandir. On entre dans un séjour de 22 m², prolongé par une salle à manger de 16 m² et un coin cuisine de 8 m². Cet ensemble de vie, bien proportionné, laisse imaginer une pièce à vivre largement ouverte une fois repensée. Un dégagement de 9 m² dessert les deux chambres de 11 m² chacune, dont une est climatisée. La salle d'eau de 9 m² comprend une douche, un WC et un équipement PMR, un atout appréciable pour un accès facilité au quotidien. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, qui limite la facture d'énergie, et d'une fosse septique. Côté accès, la 4 voies se rejoint en 10 minutes, ce qui permet de profiter d'un cadre isolé sans être éloigné des axes principaux. La taxe foncière s'élève à 173 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14253 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

Maison

98m²

BRAS-PANON CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 98 m² – 2 CHAMBRES - 189 000 € HAI Située au cœur de Bras-Panon, cette maison de plain-pied construite en 1959 offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 297 m². Elle se compose de : 2 chambres Une pièce de vie Une cuisine Une salle d'eau avec banc Un WC indépendant 297 m² de terrain Maison de plain-pied Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison et de l'aménager selon vos envies. Les atouts Emplacement en centre-ville Maison de plain-pied 98 m² habitables Terrain de 297 m² Chauffe-eau solaire remplacé il y a environ 4 ans Beau potentiel après rénovation Cette maison peut convenir aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Bras-Panon – Centre-ville Prix : 189 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite Michel BAUDIN – Mandataire immobilier Efficity 06 92 73 56 39 mbaudin@efficity.com Je vous accompagne dans votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale à Bras-Panon avec T2 loué en place

150m²

MAXImmo vous propose une maison familiale à Bras-Panon, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, à proximité de toutes les commodités (ville, commerces, transports). D'une surface habitable totale d'environ 195 m² (150 m² + une extension de 45 m²), sur un terrain de 471 m², elle offre de beaux volumes : 3 chambres spacieuses (17 m², 14,4 m² et 14,5 m²), une grande cuisine à aménager de 24 m² ouverte sur un séjour lumineux de 34 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Atout de taille : 2 entrées indépendantes, dont une partie déjà transformée en T2 et actuellement louée 650 €/mois -- un vrai plus pour un projet locatif ou pour accueillir un proche en toute autonomie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là : un bien spacieux, bien situé, avec un revenu locatif déjà en place. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14128 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

Maison récente de plain-pied – 3 chambres et garage – Bras-Panon

134m²

Située à Bras-Panon, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, offre un agencement fonctionnel et des prestations soignées. Parfaitement entretenue, elle comprend un espace de vie agréable, trois chambres dont deux climatisées, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 21 m² et d'un espace cuisine extérieure, propices aux repas et aux moments de convivialité. Le terrain est piscinable. Résidence sécurisé avec portail. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien. Les principaux atouts : - maison récente de plain-pied ; - construction de 2020 ; - trois chambres, dont deux climatisées ; - espace bureau ; - une salle de bains et une salle d'eau ; - deux WC ; - terrasse de 21 m² ; - espace cuisine extérieure ; - terrain piscinable ; - garage de 25 m² ; - raccordement au tout-à-l'égout ; - excellent état général. Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme et la praticité d'une habitation de plain-pied. Cette annonce référence 347686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 337 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 122 m2 au centre de Bras Panon

122m²

Au centre ville de Bras panon secteur calme. Belle maison d'architecte d'environ 122m2 + des annexes. Reliée au tout à l'égout. Toiture aluminium et matériaux de qualité. Cadre de vie agréable à proximité des écoles, crèche, commerces et accès rapide aux axes routiers. Cette maison est composé d'un salon de 30m2, d'un garage aménagé en sejour de 17m2, d'une cuisine et de 4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau au rdc et d'une salle de bain à l'étage. Un extérieur entièrement clotûré sans vis à vis avec cuisine péi, arbres fruitiers et jardins impeccable piscinable. Des possibilité de stationnement viennent compléter les avantages de cette villa grâce à un garage supplémentaire et des places extérieures idéales si vous posséder de nombreux véhicules. Kaze Réunion Immobilier. Mr Leucat 0692.16.38.52. Prix du bien: 367500EUR soit 350 000 euros net vendeur et honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.

BRAS-PANON – Maison familiale de 132 m² avec jardin de 517 m² – 4 chambres

132m²

NOUVEAUTÉ ! Située dans un lotissement calme et recherché de Bras-Panon, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et des principaux axes routiers, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle plate de 517 m², entièrement arborée et piscinable, elle développe 132 m² habitables aux volumes généreux. La maison comprend : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ; de beaux espaces de vie lumineux ; une cuisine fonctionnelle ; une salle de bains et des sanitaires ; un garage fermé de 17 m², offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, espace détente ou jardin paysager. Les atouts : Maison familiale sur deux niveaux. 132 m² habitables. Terrain plat de 517 m². Terrain arboré et piscinable. Garage de 17 m². Lotissement calme. Proche des écoles, commerces et voies rapides. Environnement agréable et résidentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située à Bras-Panon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 341431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F5 rénovée110 m² en impasse-- Bras-Panon --

110m²

MAXImmo vous propose cette maison de plain-pied d'environ 110 m², entièrement rénovée, idéalement située dans une impasse très calme de Bras-Panon, à proximité des commodités. Vous serez séduit par ses volumes et son cadre paisible : 4 chambres Grande pièce de vie séjour / salle à manger Cuisine équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie De nombreuses dépendances : cuisine extérieure, extension, garage/abri voiture, abri de jardin Jardin fleuri clôturé, portail coulissant motorisé Maison de 1988 rénovée, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien coup de coeur, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13879 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

105890422 €/m²

105890

251 m²