Maison 5 pieces

Capbreton

Prix de vente13860009428.57142857143 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

470 m²Terrain

2026Construction

Description

Chez Novarea, certaines maisons ont le privilège d'être au bon endroit.

À Capbreton, entre les plages et le centre-ville, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où le quotidien prend une autre dimension. Les pistes cyclables, le port, les commerces et le marché sont accessibles en quelques minutes, offrant un véritable art de vivre sur la côte landaise.

Développant environ 148 m², elle a été construite par des artisans locaux reconnus pour la qualité de leur savoir-faire. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Ouverte sur une cuisine conviviale, elle a été pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles d'eau, offrant à chacun confort et intimité.

À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre capbretonnaise dans un environnement résidentiel privilégié.

Son atout superstar

Un emplacement rare qui permet de rejoindre les plages, le port et le centre-ville à pied ou à vélo.

Ce que l'on aime chez Novarea

Une construction neuve réalisée avec des matériaux de qualité, associée à des prestations actuelles comme le chauffage au sol, la climatisation réversible et des finitions particulièrement soignées.

À quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les ingrédients d'une résidence principale ou secondaire où confort et art de vivre ne font qu'un. Elle bénéficie également de frais de notaire réduits. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Le quartier

Capbreton

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

28 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

LGRCPeinture

M. Michel RobinPlomberie

SV SERVICESPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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210m²

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450m²

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Saint-Martin-de-Seignanx

Voir

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4 762 €/m²

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TOSSE - 5 CHAMBRES - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - Bienvenue dans cette propriété d'exception de 2500 m² au style méditerranéen affirmé. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de grands massifs exotiques de chaque côté d'une allée amenant sur une entrée avec une porte sur mesure en bois. À l'intérieur, de grands volumes vous séduiront. Une pièce de vie cathédrale de 33 m² à l'esprit chaleureux, doté d'une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et équipé d'un poêle à bois performant. Une belle cuisine ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée contient 3 chambres confortables et une jolie salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce de 14 m² pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou autre selon vos besoins. À l'étage, vous y trouverez 2 suites de 35 m² et 29 m² traversantes nord et sud donnant sur la piscine. La première équipée d'une salle d'eau privative. La deuxième suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Ces deux chambres bénéficient de belles hauteurs sous plafonds et de poutres apparentes. En sortant de la cuisine, vous découvrirez une terrasse de plus de 80 m² et en contrebas une grande piscine de 10 mètres par 5 mètres, avec un dôme chauffant et sécurisant. Un magnifique bar extérieur en bois exotique vous permettra de passer le meilleur des étés. Un grand garage double avec volet roulant et une grande cabane de jardin (20 m²) viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les points forts de la villa : Volumes généreux Confort absolu : Chauffage au sol/ climatisation Espace nuit idéal : 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Extérieurs d'exception : Grande piscine sans vis-à-vis et terrasse exposée plein sud pour un ensoleillement maximal. Vaste jardin arboré : Un grand terrain propice à la détente. Côté pratique : Un garage double et la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, lignes de bus).

Maison de 12 pièces de 330 m² à Soorts-Hossegor

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À quelques minutes seulement du centre de Hossegor, cette remarquable propriété du XIXe siècle dévoile un art de vivre rare, où authenticité, volumes généreux et potentiel patrimonial se conjuguent avec élégance. Édifiée au cœur d'un domaine arboré de près de 2 700 m², cette demeure de caractère développe plus de 330 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture intemporelle, ses espaces de réception lumineux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale offre de vastes pièces de vie, plusieurs espaces de réception, un bureau, ainsi que cinq chambres confortables. Une seconde habitation indépendante de type T3 complète l'ensemble, offrant une flexibilité exceptionnelle pour accueillir famille, invités ou personnel de maison. Une ancienne fonderie réhabilitée en atelier et bureau apporte une dimension unique à cette propriété, idéale pour les amateurs d'art, les entrepreneurs ou les collectionneurs. À l'extérieur, le parc paysager, véritable écrin de verdure, garantit calme, intimité et qualité de vie, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate des plages mythiques de Hossegor, du golf, du lac marin et des meilleures adresses de la côte landaise. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien de prestige authentique, capable d'accueillir de grands projets familiaux ou de constituer une résidence secondaire d'exception au cœur de l'une des destinations les plus recherchées du Sud-Ouest. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou de la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans un esprit d'écoute et de conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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