MAISON COUP DE CŒUR À SAINT-GILLES

Saint-Gilles

Prix de vente3640002563.3802816901407 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

6Pièces

4Chambres

500 m²Terrain

2013Construction

Description

À Saint-Gilles, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de 142 m² où tout invite au bien-être.

Dès l'entrée, le séjour de 57 m² baigné de lumière donne le ton. Un espace généreux et chaleureux, une cuisine moderne, pensé pour vivre et recevoir.

4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau avec WC : chacun trouve naturellement sa place.

Puis vient l'extérieur… un écrin intimiste d'environ 500 m², avec piscine et patio autour d'une cuisine d'été entièrement équipée.

Imaginez les repas qui s'éternisent, les journées au bord de l'eau et les soirées entre amis…

Une maison à vivre autant qu'à admirer. Venez la découvrir.

Cette annonce référence 328332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.

Prix du bien : 364 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Gilles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parWILLIAM NAVARROVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Gilles

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

RESINOV CASATravaux rénovation

BARTOLOMaçonnerie

SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

A.S PEINTURE 30Peinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

SAINT-GILLES – Maison de 139 m² avec terrasse vue garrigue

285000

2 050 €/m²

SAINT-GILLES – Maison de 139 m² avec terrasse vue garrigue

139m²

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 139M2 AVEC TERRASSE VUE GARRIGUE À SAINT GILLES Dans un quartier calme en périphérie de Saint-Gilles, cette maison entièrement de plain-pied d'environ 139 m² habitables offre une vue dégagée sur la garrigue. Le hall d'entrée avec placard dessert une chambre avec salle d'eau privative, puis un séjour de plus de 60 m² qui regroupe un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Il donne sur une terrasse de plus de 100 m² face à la garrigue. Une belle chambre avec placard donne sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC. Toutes les chambres ont des placards, et un cellier complète les rangements. Le terrain d'environ 150 m² est piscinable. Une place de parking est également à disposition. La commune compte une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les gares de Générac et de Beauvoisin sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'A54 comme l'aéroport Nîmes-Garons à moins de 5 km. Le bien fait partie d'une copropriété de seulement 2 lots d'habitation. Pour organiser une visite, contactez Clément FERNANDEZ de Agence Regard disponible 7j/7.

Villa

132m²

Fiche Id-UBW57576 : Saint gilles, secteur Lotissement, Villa avec piscine d'environ 132 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 490 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/09/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

120m²

Fiche Id-UBW181574 : Saint gilles, secteur Au calme r?sidentiel, Villa avec piscine d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1203 m2 - Vue : Jardin arbore - Construction 1974 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2024 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2020 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

105m²

Fiche Id-UBW181827 : Saint gilles, secteur Intermarch?, Villa hors lotissemnt d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1138 m2 - Vue : Jardin arbore - Construction 2013 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2026 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

180m²

Fiche Id-UBW183466 : Saint gilles, secteur Centre, Villa deux logements d'environ 180 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 742 m2 - Vue : Jardin arbore - Construction 1975 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 88 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 437000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/10/2022 - Classe-Energie B : 88 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Autre bien : Local d'activité

500m²

Fiche Id-UBW183008 : Saint gilles, Local d'activit? hangar artisanal d'environ 500 m2 + Jardin de 1250 m2 - Vue : Parc - Construction Parpaing - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAINT-GILLES – VILLA AVEC PISCINE AUX BELLES PRESTATIONS

81m²

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ cette agréable villa de plain-pied d'environ 82 m², située dans un environnement résidentiel de Saint-Gilles, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 400 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez ce qui constitue incontestablement l'un des principaux atouts de cette maison : une superbe pièce de vie de plus de 37 m². Lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs, elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace particulièrement convivial aux volumes généreux. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres : une première avec un arrière dressing et porte-fenêtre sur la piscine et une seconde chambre qui se situera en contrebas, dans le prolongement d'un grand dressing, et avec une baie vitrée donnant également sur l'espace piscine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un entretien limité. Vous bénéficierez d'une piscine coque avec traitement au sel et régulation automatique du pH, de terrasses et plages en granulat de marbre/époxy, et d'espaces paysagers agréablement aménagés demandant à être personnalisés. Un garage de plus de 18 m² avec mezzanine apporte une véritable capacité de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'un chalet en bois isolé et climatisé, idéal pour aménager un bureau indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou une pièce de loisirs. Particulièrement bien entretenue et régulièrement améliorée, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, installation photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de stockage, visiophone, fibre optique... Autre particularité intéressante : un projet de surélévation en ossature bois a déjà fait l'objet d'une autorisation, offrant une perspective d'évolution pour ceux qui souhaiteraient disposer, à terme, de surfaces supplémentaires, sous réserve des autorisations et règles applicables. Une maison soignée, confortable et économe, offrant une qualité de vie particulièrement agréable et ne nécessitant pas de travaux importants avant de s'y installer. Vous recherchez une villa avec piscine, une très grande pièce de vie et des équipements modernes à Saint-Gilles ? Contactez LOTFI DE L'AGENCE REGARD pour organiser votre visite.

Villa

90m²

Fiche Id-UBW183360 : Saint gilles, secteur Sur les hauteurs du villa, Villa non mitoyenne d'environ 90 m2 + Jardin de 563 m2 - Vue : Jardin arbore - Construction 1980 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

116m²

Fiche Id-UBW183193 : Saint gilles, secteur Sur les hauteurs du villa, Villa plain pied d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 930 m2 - Vue : Vue degagee - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/08/2026 - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1920 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3640002 563 €/m²

364000

142 m²

6pièces

4ch.