Maison pierres T3 sur 2844m2 dont 1150m2 constructibles

La Chapelle-d'Andaine

Prix de vente1208001510 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Maison en pierres dans un cadre campagne, ses arbres fruitiers, son chemin de balade, le centre ville avec commerces, écoles, à 3 minutes. A moins de 10 minutes de la station thermale et touristique de Bagnoles de l'orne et proche de la forêt d'andaine de 5.500hectares, en font ses atouts. Composée de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon salle à manger, 1 salle d'eau wc, 1 wc séparé, une buanderie, un grenier aménageable, des dépendances utiles, sans oublier son terrain de 2844m2 dont si vous le souhaitez 1150m2 constructible CU positif.

Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisserie pvc_volet roulants. Contacter le 07.87.80.54.46. pour la visiter.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810

Le quartier

La Chapelle-d'Andaine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

307 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

63 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICSGros oeuvre

AKIL'HOMEIsolation

ACN NORMANDIEEntreprise bâtiment

ETS MARCHAND L.Electricite

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Un appartement au charme atypique au cœur de Bagnoles-de-l'Orne

55m²

Cabinet Guillaume – L'Immobilier Conquérant vous propose à la vente cet appartement T2 de 55 m², aménagé dans l'ancien commerce d'un immeuble Belle Époque à l'architecture remarquable, au cœur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, à quelques minutes à pied des thermes, du lac et des commerces. Une rotonde Belle Époque et sa coupole Le bâtiment forme une rotonde d'angle coiffée d'une coupole. Sur l'arrondi de la façade, deux grandes fenêtres cintrées en bois encadrent la porte d'entrée, elle-même surmontée d'un arc, entre des colonnes sculptées et sous une corniche décorative. À l'intérieur, la coupole se retrouve au plafond de la pièce de vie : le volume circulaire a été préservé dans l'aménagement et participe pleinement à l'identité singulière de l'appartement. Une pièce de vie de 28,60 m² Plus de la moitié de la surface de l'appartement est concentrée dans une seule pièce. Avec ses ouvertures cintrées sur la rotonde, une quatrième grande ouverture en retour assurant une double exposition et la coupole qui en souligne le volume, la pièce bénéficie d'une configuration particulièrement atypique. La cuisine y est ouverte, dans le prolongement de l'espace de vie. Les vues portent sur le bâti Belle Époque du quartier. L'espace nuit La chambre développe 13,47 m² et dispose de rangements intégrés. Avec ses 8,98 m², la salle d'eau offre des dimensions particulièrement confortables pour un appartement de cette surface. Un WC indépendant et un local chaufferie de 2,62 m², également utilisé comme espace de rangement, complètent l'ensemble. Un accès de plain-pied L'accès s'effectue de plain-pied depuis la rue, sans escalier. Une configuration particulièrement appréciable au quotidien, et qui constitue également un atout pour une clientèle thermale. Un appartement déjà exploité en location thermale L'appartement est déjà exploité en location saisonnière auprès d'une clientèle de curistes, avec un tarif de 750 € pour un séjour de trois semaines. Cette expérience locative constitue un point de référence concret pour un acquéreur souhaitant poursuivre ce type d'exploitation. Ce bien s'adresse à : - Un acheteur en résidence principale ou en pied-à-terre, attiré par une architecture singulière et une situation centrale accessible à pied. - Un investisseur en location saisonnière, sur un bien déjà exploité auprès de la clientèle thermale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-d'Andaine

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MAISON DE 85 M2 AVEC DEPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN

85m²

Située sur la commune de Charchigné, cette maison vous séduira par ses espaces fonctionnels, ses nombreuses dépendances et son très beau jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : ° entrée de 6.65 m2 environ ° séjour de 12.69 m2 environ ° cuisine aménagée et équipée de 11.85 m2 environ ° salon chaleureux avec insert tubé de 15.52 m2 environ ° salle d'eau avec wc de 5.16 m2 environ ° une chambre de 12.66 m2 environ A l'étage, un palier et une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente de 12.89 m2 environ. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin avec plusieurs dépendances. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, toiture isolée, fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques à inertie. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGNOLES DE L'ORNE

90m²

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente un appartement d'exception, niché au cœur de La Ferté-Macé, au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1853. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier central en bois vous accueille et annonce le caractère unique de ce bien. À l'intérieur, les prestations d'époque ont été préservées avec soin, moulures au plafond, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et balcon font de cet appartement une adresse rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 90 m², le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains. Le tout en bon état, dans une petite copropriété de caractère. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres seulement de la station thermale et balnéaire de Bagnoles-de-l'Orne. Les biens de cette qualité sont rares, à visiter sans attendre ! Prix : 109 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à rénover de A à Z à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne

180m²

Et si vous créiez enfin la maison de vos rêves ? À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer entièrement selon vos envies. Ici, tout est possible. Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, jusqu'à 4 chambres, une belle suite parentale, un bureau ou encore un espace détente… Avec près de 180 m² de potentiel, cette propriété n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Le gros avantage ? La toiture est en très bon état, vous permettant de concentrer votre budget sur l'aménagement intérieur et la personnalisation de votre futur cocon. Ainsi que les fenêtres et deux portes en PVC . À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible avec une exposition Sud-Ouest, idéal pour savourer les longues soirées ensoleillées. Une partie du terrain est déjà clôturée, parfaite pour accueillir quelques poules, des chèvres ou simplement profiter d'un espace nature. Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour stocker votre matériel, bricoler ou développer de nouveaux projets. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, les familles en quête d'espace ou les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu unique à leur image. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! Cette annonce référence 339675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne

128m²

PRÉ-EN-PAIL – Maison en pierre 128 m² – 4 chambres – terrain clos 1 035 m² – 2 garages EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison en pierre de caractère construite en 1810, située à Pré-en-Pail. Vous recherchez une maison familiale offrant de vrais volumes, une chambre au rez-de-chaussée et de nombreuses dépendances ? Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, avec des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à des besoins de stockage, d'atelier ou de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger avec espace salon ainsi qu'une suite parentale, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une pièce actuellement dédiée au repassage, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-jardin apporte encore des espaces utiles avec une pièce utilisée aujourd'hui comme salle à manger pour les repas de famille, ainsi que des espaces de cave, buanderie et atelier. À l'extérieur, la propriété est implantée sur trois parcelles totalisant 1 035 m² de terrain clos. Elle bénéficie également de deux grands garages indépendants : un premier garage de 57 m² ; un second garage de 85 m², implanté sur sa propre parcelle. Ces importantes surfaces annexes constituent un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de décoration. Ils permettront aux futurs propriétaires de moderniser le bien tout en conservant le caractère de cette maison ancienne. La localisation permet de rejoindre facilement les services du quotidien à pied : boucherie à environ 1 minute, boulangerie à 3 minutes et école primaire à environ 5 minutes. DPE : F – GES : F Taxe foncière : 1 200 € Prix de vente : 148 000 € Une maison qui séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, une chambre de plain-pied, un terrain clos et de grandes dépendances, avec la possibilité de repenser les lieux selon leur projet. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Studio meublé de 34m2

34m²

Pauline Lf Immo - vous présente ce studio meublé situé dans une belle résidence avec ascenseur neuf. Au cœur de la célèbre station thermale de Bagnoles de l'Orne, réputée pour son cadre naturel apaisant, son casino et ses thermes, ce charmant appartement meublé de 34 m² constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité. Au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Entièrement isolé et soigneusement entretenu, il offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un intérieur fonctionnel et accueillant. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un coin nuit confortable parfaitement pensé pour les séjours de courte ou longue durée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec sobriété et modernité. En complément, deux greniers privatifs ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations du bien, offrant de précieux espaces de rangement. Investissement clé en main : vendu entièrement meublé avec des équipements récents, l'appartement bénéficie d'une clientèle fidèle de curistes depuis plusieurs années. Pour 2026, 12 cures de vendues. La reprise du fichier client permettra à l'acquéreur d'anticiper sereinement les futures locations et d'assurer une continuité locative immédiate. Un bien rare alliant rentabilité, sérénité et qualité de vie, dans l'une des destinations thermales les plus recherchées de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Bien soumis au statut de la copropriété, 128 logements, procédure en cours : aucune, 349 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡✨ À vendre : Charmant appartement à Bagnoles

35m²

Coucou… c'est moi Un petit cocon d'environ 35 m² qui n'attend plus que vous Je suis peut-être compact, mais j'ai tout d'un grand ! Une chambre cosy pour vos nuits paisibles , un séjour lumineux avec ma cuisine ouverte pour partager de bons moments , et une jolie salle d'eau fonctionnelle L'appartement ce trouve au troisièmes étages et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce que j'adore ? Mon emplacement Je suis en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à deux pas des restaurants , du casino et des commerces … ici, tout se fait à pied, et ça change la vie ! Et ce n'est pas tout Je vous offre aussi un local vélo pour vos balades.. Installé dans une résidence propre et bien entretenue , je suis prêt à vous accueillir… ou à devenir votre prochain investissement Alors… on se rencontre ? Cette annonce référence 331266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌿 Une maison en pierre avec plus de 2,2 hectares de terrain à La Ferté-Macé

96m²

À seulement 3 minutes du centre-ville de La Ferté-Macé, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de projets . Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, parfaite pour des moments chaleureux, ainsi qu'un séjour, un couloir, une buanderie et un WC. À l'étage : Un palier et un couloir desservent deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À noter : L'intérieur de la maison est à remettre au goût du jour, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Les extérieurs : La propriété dispose de plus de 2,2 hectares de terrain avec une mare, un cadre idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet nature. Plusieurs dépendances complètent le bien : Bâtiment attenant à usage de garage et ancienne étable Bâtiment annexe avec fort potentiel : création d'un gîte, espace de stockage ou projet équestre. Confort : • Chauffage électrique • Poêle à granulés • Cheminée avec insert • Double vitrage • Assainissement : fosse toutes eaux Diagnostic énergétique : • Classe énergétique : D • GES : B Diagnostic réalisé le 02/07/2025 Prix : 149 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Surface habitable : 100 m² Une belle opportunité avec un grand terrain et des dépendances, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, touristique ou équestre. Cette annonce référence 325010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 140 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1208001 510 €/m²

120800

80 m²

3pièces

2ch.