Appartement

Dinard

Prix de vente3960006285.714285714285 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1965Construction

Description

35800 - DINARD - PLAGE DE L'ÉCLUSE À PIED - MARCHÉ-CENTRE-VILLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ & LUMINEUX AVEC BOX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 63m² (62,58m² Loi Carrez), idéalement placé.

Situé dans une rue paisible à proximité du célèbre marché de Dinard, il séduit immédiatement par sa belle luminosité et son grand séjour avec cuisine ouverte.

Il se compose de :

une pièce de vie de plus de 33 m² exposée plein Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

deux chambres avec vue bucolique sur petit jardin

une salle d'eau avec grande douche italienne

un WC séparé

Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle à toute heure de la journée.

Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : plage, marché, restaurants et promenades.

Un grand box fermé de 14 m² situé directement au-dessous de l'appartement (rare à Dinard) fait également office de cave avec rangements et ballon d'eau chaude.

Un appartement idéal en résidence principale comme secondaire.

VIDEO DE L 'APPARTEMENT SUR DEMANDE

Pour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Dinard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

212 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison 5 pièces 71 m2

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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

3960006 286 €/m²

396000

63 m²

3pièces

2ch.