Maison 6 chambre(s) à vendre

Saint-Germain-du-Seudre
Maison 6 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente3560001780 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
10Pièces
6Chambres
3Salles de bain
1170 m²Terrain
1900Construction

Description

Découvez cette demeure de 200 m2 hab, située dans un environnement bucolique, sans aucun vis à vis, à moins de 10 minutes de Gémozac.

Au RDC, la maison se compose d'une entrée, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une vaste salle à manger avec son coin salon, d'un salon avec bar, d'un salon de lecture, de 2 chambres et d'un bureau (pouvant servir de chambre suppplémentaire). Atelier attenant.

L'étage propose un bureau (pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire), une salle d'eau avec WC, une petite pièce servant de lingerie et 3 chambres confortables.

Côté extérieur, un chemin privé goudronné mène à la maison, qui vous acceuille avec un parking pemettant de garer plusieurs véhicules. Sur l'arrière de la maison, on retrouve une terrasse avec barbecue, un jardin, une piscine sécurisée et une petite dépendance, le tout entouré de verdure et de champs.

Grâce à ses beaux volumes et ses 2 entrées indépendants, cette propriété permettra autant d'accueillir une grande famille que de proposer une activité de chambres d'hôtes.

Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Germain-du-Seudre

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
192 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Mortagne-sur-Gironde
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Maison de caractère 212 m² avec piscine et terrain de 3000 m²
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Clion
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Gémozac
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Villa
387000
1 418 €/m²

Villa

3
1
273m²
B

17260 CRAVANS – VILLA 2011 – PISCINE – MAISON EN SUPP 70 M² – TERRAIN 3 821 M² – 5 CHAMBRES – DPE B Efficity l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose ce bien Situé à Cravans, à cinq minutes de Gémozac et une trentaine de minutes de Royan. Cette maison construite en 2011 développe 273 m² habitables sur un terrain arboré de 3 821 m². L'ensemble se compose de deux volumes distincts reliés par un sas indépendant, ce qui préserve l'intimité de chacun ou permettre une revenu locatif complémentaire. La maison principale, de 203 m², s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert un salon-séjour de 70 m² donnant sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine équipée de 19 m², prolongée par un espace repas de plus de 10 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 17 m² avec dressing de 4 m² et salle d'eau de 7 m², ainsi qu'un bureau de 9 m². À l'étage se trouvent deux chambres de 21 m² et 12 m², desservies par une salle d'eau. La dépendance de 70 m² comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un atelier. Cette configuration autonome convient aussi bien à un usage locatif ou à une activité de chambres d'hôtes qu'à l'accueil régulier de proches. À l'extérieur, le parc arboré de 3 821 m² accueille une piscine chauffée, un pool house et plusieurs terrasses. Des bâtiments ouverts complètent l'ensemble et le stationnement peut recevoir trois véhicules ou plus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail:dcanto@efficity.com ou par tel: 0684499289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cravans
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Maison 125 m² avec jardin 632 m² Floirac Plateau 290 000€
290000
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Située à Floirac, quartier du Plateau, en limite immédiate d'Artigues-près-Bordeaux, maison d'environ 125 m² habitables avec étage, implantée sur une parcelle de 632 m² avec jardin. La maison, à remettre au goût du jour, offre de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux buanderies, d'une chambre, d'un bureau, de deux pièces d'eau et d'un WC. Un escalier central dessert l'étage comprenant deux chambres supplémentaires, un palier et un WC. La maison dispose ainsi de 3 chambres + bureau, avec l'essentiel des pièces de vie au rez-de-chaussée et un agréable jardin. Un secteur pratique et bien desservi : Floirac bénéficie de nombreux commerces et services de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels ainsi que du réseau TBM (bus, tramway et vélos en libre-service). La commune bénéficie également d'un accès rapide à la rocade bordelaise et au pont Simone-Veil permettant de rejoindre facilement la rive gauche. À proximité immédiate d'Artigues-près-Bordeaux (33370), Cenon (33150), Tresses (33370), Bouliac (33270) et Bordeaux (33000). La gare Bordeaux Saint-Jean est située à environ 15 minutes en voiture selon les conditions de circulation. Elle permet notamment de rejoindre directement l'aéroport de Bordeaux-Mérignac par le tram F. L'aéroport est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture depuis le secteur, selon la circulation. Prix : 290 000 € net vendeur. Vente directe propriétaire, sans intermédiaire.

Floirac
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Maison
299900
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7
1
200m²
C

17260 SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE- 200m² - 9 PIECES- 7 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN - GARAGE - FOURNIL- DÉPENDANCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison CHARENTAISE rénovée, située dans un hameau de Saint-André-de-Lidon, à seulement 20 minutes des plages. Sur une superficie d'environ 200 m² habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cheminée à foyer fermé, un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une lingerie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se compose en enfilade, d'une mezzanine, d'une première chambre, d'une seconde chambre et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 650 m² avec une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage, un carport, un ancien fournil et un puits viennent compléter l'ensemble. La propriété offre également un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance attenante d'environ 70 m² à rénover, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou concrétiser un projet selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia Baugé au 06 47 06 02 82 ou par e-mail : abauge@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-André-de-Lidon
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Maison
397000
1 465 €/m²

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5
1
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EPARGNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 271.0 M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ Cette spacieuse demeure de 271.0 m² édifiée sur une parcelle de 4234 m2 environ offre un cadre de vie idéal à 15 minutes de l'océan. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon confortable, un espace bureau, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec dressing. Une 2ème maison attenante vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec wc et 2 chambres avec dressing. Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain arboré de 4234.0 m², offrant un espace extérieur avec une grande terrasse ainsi que de nombreuses dépendances : plusieurs ateliers, hangar ouvert, 2 garages extérieurs et 1 garage attenant à la maison. Les caractéristiques de cette maison spacieuse à Epargnes en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Épargnes
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295000
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EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 108 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET GRAND JARDIN À 10 MINUTES DES PLAGES Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2009 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l'entrée (5,18 m²), vous découvrez une magnifique pièce de vie de 44,13 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres : une suite parentale de 15,38 m² avec sa salle d'eau privative de 5,48 m² ; une deuxième chambre de 12,08 m² ; une troisième chambre de 10,33 m². La maison dispose également d'une salle de bains de 5,00 m², d'un cellier de 4,41 m², d'un dégagement de 4,51 m² et d'un WC indépendant de 1,16 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 348 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 5,50 x 3,50 m ainsi que d'une grande terrasse parfaitement exposée. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 20 m², équipé de sa salle d'eau et de son WC, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un garage avec galta d'environ 20 m² ainsi que d'un appentis d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Située dans un quartier résidentiel recherché de Cozes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 km de Royan et des plages de la Côte de Beauté. Les atouts : Maison principale d'environ 108 m² habitables (107,66 m² selon le plan) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,13 m² 3 chambres de 15,38 m², 12,08 m² et 10,33 m² Suite parentale avec salle d'eau privative de 5,48 m² Salle de bains indépendante de 5,00 m² Cellier de 4,41 m² Dégagement de 4,51 m² WC indépendant Studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC Piscine chauffée Terrasse d'environ 100 m² Terrain clos de 1 348 m² sans vis-à-vis Garage avec galta + appentis (environ 20 m² chacun) Quartier calme et recherché À seulement 10 minutes des plages de Royan Une propriété clé en main offrant plus de 125 m² de surfaces exploitables avec son studio indépendant, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Maison de 7 pièces de 216 m² à Floirac
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Maison de 7 pièces de 216 m² à Floirac

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Charme et confort : Maison de caractère entièrement rénovée Découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée, nichée au cœur d'un superbe terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un grand salon baigné de lumière doté d'un insert à bois et d'une belle mezzanine. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle d'eau neuve au style moderne. L'étage se divise en deux espaces indépendants. Côté mezzanine, vous profiterez d'une chambre d'appoint avec sa salle de bains privative. La seconde partie distribue deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur une piscine chauffée par pompe à chaleur sous abri, pensée pour la baignade même en hiver. Un grand garage, un local technique et deux abris de jardin complètent ce bien rare. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans le salon et d'un excellent diagnostic énergétique. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti ! Une maison tournée vers l'avenir : l'installation de 8 panneaux solaires optimise la performance énergétique du bien, un véritable atout pour l'autonomie de votre futur chez-vous. - Taxe foncière : 1045 € - DPE C, GES : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Floirac
Voir
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3560001 780 €/m²