
PROGRAMME NEUF – LE BLANC-MESNIL (93150)
Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation.
Le Blanc-Mesnil s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et notamment l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris Express, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution.
Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports, ainsi que par les grands axes routiers A1, A3 et A86, Le Blanc-Mesnil permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif.
Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles :
• pièces de vie lumineuses
• agencements optimisés
• prestations modernes et fonctionnelles
Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie.
Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien.
Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf :
• TVA réduite à 5,5 %*
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
• Frais de notaire réduits
Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence.
Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles au Blanc-Mesnil et dans les communes voisines.
Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier.
Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement :
06 69 03 22 09
NB: Parking en sus
Le Blanc-Mesnil
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À Nemours (77140), découvrez cet appartement de 2 pièces et 48 m², au prix de 197 628 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Nemours offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Nemours est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et services, Nemours est une ville dynamique et conviviale qui saura répondre à tous vos besoins au quotidien. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun, avec notamment la présence d'une gare reliant Nemours à Paris en moins d'une heure, facilitant ainsi les déplacements des habitants travaillant dans la capitale. Située à proximité de la forêt de Fontainebleau, Nemours offre également de magnifiques espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air, idéal pour les amateurs de nature et de sport. Avec son riche patrimoine historique, ses musées, son château et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année, Nemours saura ravir les passionnés d'histoire et de culture en quête de découvertes et de divertissements. Acquérir un bien immobilier à Nemours, c'est faire le choix d'une vie paisible et épanouissante, dans un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Paris. Le prix de vente est fixé à 197 628 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Situé sur la commune de Nemours à pied du centre ville, découvrez ce pavillon élevé sur sous sol total offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau le tout complété par un jardin clos idéal pour profiter de moments en extérieur. L'emplacement est un véritable atout avec les collèges le lycée l'hôpital les commerces et les transports accessibles en quelques minutes créant un quotidien simple fluide et agréable pour toute la famille Cette annonce référence 340083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Egreville, proche de toutes commodités (Écoles, commerces, transports), sans travaux à prévoir. Cette maison en forme de L vous propose au RDC: Un séjour / Salle à manger / cuisine aménagée et équipée de 55m2, une suite parentale de 16m2, une chambre de 10m2, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage: Une grande chambre de 20m2. Une cave voûtée. Cette annonce référence 338527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2492.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr