JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT (30300) – Maison récente de 2022, 3 chambres, 100,8 m² sur 450 m² de terrain clos – Classe énergie A
Imaginez rentrer chez vous dans une maison où tout est déjà prêt : pas de travaux, une pièce de vie lumineuse, trois chambres à l'étage et un terrain clos pour les beaux jours. Cette maison individuelle de 2022, située dans un lotissement résidentiel calme de Jonquières-Saint-Vincent, a été pensée pour une vie de famille douce et confortable.
Au rez-de-chaussée : le cœur de la maison
Une grande pièce de vie de 50,20 m² : le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec son îlot central se partagent un seul volume. C'est l'endroit idéal pour cuisiner en discutant, recevoir les amis ou se retrouver en famille.
Un cellier de 4,95 m², pratique pour ranger, stocker et garder la cuisine bien dégagée.
Un WC indépendant (1,50 m²) pour les invités.
L'escalier (2,20 m²) qui mène à l'étage.
À l'étage : l'espace nuit
Chambre 1 : 10,55 m²
Chambre 2 : 11,15 m²
Chambre 3 : 10,35 m²
Une belle salle de bain de 8 m² avec baignoire et double vasque, pour prendre le temps le matin comme le soir.
Un dégagement de 1,90 m² qui dessert les chambres.
Une maison qui vous fait faire des économies
Diagnostic énergétique classe A : 41 kWh/m²/an et 1 kg CO₂/m²/an.
Facture énergétique estimée entre 320 € et 490 € par an (prix de 2021).
Construction de 2022, avec le confort du neuf.
Dehors : votre jardin
Le terrain de 450 m² est entièrement clos. Vous pouvez y installer une terrasse, un potager, un coin repas d'été ou un espace de jeux pour les enfants.
Pour toute information ou pour organiser une visite :
M. Didi, conseiller Efficity
06 34 61 40 91 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
