Maison en pierre d'environ 55 m² sur 1 548 m² de terrain, si

Le Val

Prix de vente1990003618.181818181818 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1548 m²Terrain

1862Construction

Description

Située sur la commune du Val, cette maisonnette en pierre d'environ 55 m² est implantée sur un terrain de 1 548 m², offrant un fort potentiel de valorisation.

Le bien se compose :

d'un espace de vie au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain avec toilette,

de deux chambres à l'étage en enfilade.

Travaux importants à prévoir :

La toiture nécessite une réfection complète, des infiltrations d'eau étant présentes, entraînant une humidité marquée et l'apparition de moisissures.

? Atout majeur du bien :

Un permis de construire déposé en mairie en 2023 autorise la réalisation :

d'une extension de 45 m² avec étage,

ainsi que la construction d'une piscine, offrant la possibilité de transformer ce bien en une résidence de standing après travaux.

La maison bénéficie déjà des raccordements à l'eau et à l'électricité.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, investisseurs ou particuliers, souhaitant mener un projet de rénovation et d'agrandissement dans un cadre calme, avec un important potentiel patrimonial.

Agence Les Clés du Soleil à Brignoles : 04 94 37 11 03

Le quartier

Le Val

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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