📣 Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / Livraison Secteur : Bernis (30) – Emplacement passant

Bernis
📣 Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / Livraison Secteur : Bernis (30) – Emplacement passant - photo 1
Prix de vente9600096000 /m²

Description

Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / Livraison

Secteur : Bernis (30) – Emplacement passant

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement sur un axe fréquenté, idéal pour une activité de consommation sur place, à emporter ou en livraison.

Description du local

Surface totale : 120 m² environ

Répartition : environ 50 % salle / 50 % cuisine & réserves

Capacité : 40 places assises en intérieur

Terrasse extérieure exploitée selon saison et règlementation locale

Places de parking devant et à proximité immédiate

Cuisine très propre, fonctionnelle et entièrement équipée

Activités possibles

Restauration sur place

Vente Ă  emporter

Livraison directe

Partenariats en place avec plateforme Uber Eats

Cadre juridique

Bail commercial 3/6/9 classique – tous commerces

→ Très grande souplesse pour une évolution du concept ou un changement d'enseigne.

Performance Ă©conomique

Chiffre d'affaires annuel entre 165 000 € et 200 000 € sur les 3 derniers exercices.

La zone bénéficie d'un supermarché et de commerces de proximité dynamique et d'une offre de restauration non concurrente

Atouts majeurs

Emplacement visible sur zone passante

Clientèle locale + flux de passage

Locaux fonctionnels, bien entretenus

Cuisine parfaitement opérationnelle

Activité clé en main

Idéal pour continuation du concept ou création d'un nouveau projet

Opportunité idéale pour :

Entrepreneurs en restauration rapide

Concept burgers / tacos / poutines / snacking

Traiteur avec point de vente

Toute activité nécessitant salle + cuisine équipée

TOUTES ACTIVITES moyennant de petites transformations

Cette annonce référence 323134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : 96 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €

Honoraires TTC : 6,67 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bernis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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OpportunitĂ© rare au cĹ“ur de NĂ®mes ! Vous souhaitez reprendre une affaire saine, reconnue et bĂ©nĂ©ficiant d'une excellente rĂ©putation ? Cette boulangerie- snacking artisanale, idĂ©alement situĂ©e sur un emplacement n°1 en centre-ville de NĂ®mes, constitue une opportunitĂ© exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'installer ou dĂ©velopper son activitĂ©. Les atouts de cette affaire : Emplacement premium avec une forte visibilitĂ© et un flux piĂ©ton important. Clientèle fidèle acquise depuis plus de 10 ans, garantissant un chiffre d'affaires stable et constant. Fabrication artisanale : l'ensemble des produits est rĂ©alisĂ© sur place, gage de qualitĂ© et de savoir-faire reconnu. Une belle notoriĂ©tĂ©, avec une participation Ă  l'Ă©mission "La Meilleure Boulangerie de France" en 2017, vĂ©ritable gage de reconnaissance. Des locaux parfaitement adaptĂ©s Surface de vente d'environ 60 m². Laboratoire de production et espace de stockage d'environ 100 m². Terrasse accueillant la clientèle avec possibilitĂ© d'agrandissement. MatĂ©riel professionnel inclus dans la vente. Locaux conformes aux normes sanitaires, d'hygiène, de sĂ©curitĂ© et d'Ă©lectricitĂ©. Bail commercial 3/6/9. Un fort potentiel de dĂ©veloppement L'activitĂ© bĂ©nĂ©ficie dĂ©jĂ  d'une clientèle rĂ©gulière et d'un chiffre d'affaires constant. Un potentiel de croissance immĂ©diat est identifiĂ© grâce Ă  l'ouverture le dimanche, permettant d'augmenter le chiffre d'affaires. Prix du fonds de commerce : 100 000 € Une affaire clĂ© en main, idĂ©ale pour un artisan boulanger, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une activitĂ© rentable dans un secteur recherchĂ©. Pour tout renseignement complĂ©mentaire ou organiser une visite, disponible 7j sur 7. Votre conseillère passionnĂ©e Victoire "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr." La prĂ©sente annonce immobilière a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrĂ©e au tribunal de commerce de NĂ®mes sous le numĂ©ro RSAC 918 697 400 RĂ©fĂ©rence agence : 15472

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Fiche Id-UBW182597 : Nimes, Terrain d'environ 200 m2 de 200 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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