Maison de Charme en Auvergne _ Dore l'eglise 63220

Arlanc
Maison de Charme en Auvergne _ Dore l'eglise 63220 - photo 1
Prix de vente129440880.5442176870748 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1948Construction

Description

Maison de Charme en Auvergne – Idéale pour vos vacances ou pour un projet Airbnb À 660 m d'altitude, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 140 m², parfaite pour des vacances en famille ou pour un projet de location touristique type Airbnb. Située à seulement 10 minutes de La Chaise-Dieu, à proximité d'Ambert, d'Arlanc et à moins d'1h30 de Clermont-Ferrand, elle offre un environnement ressourçant et un accès facile aux principaux sites de la région. Points forts : Possibilité de rester meublée : posez vos valises ou lancez votre activité sans attendre Parfaitement adaptée pour un usage personnel ou locatif saisonnier Maison de charme au calme, en pleine nature Composition : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert bois Salon avec accès à une mezzanine aménagée en coin lecture Salle de bain + WC séparés À l'étage : 3 chambres + salle d'eau avec WC 4ᵉ chambre indépendante dans l'ancien pigeonnier Extérieurs : Garage attenant Terrasse Abri de rangement Stationnement facile juste devant la maison Chauffage électrique d'appoint + insert bois pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Maison prête à vivre ou à louer – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 129 440,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Arlanc

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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129440881 €/m²