CHARME, POTENTIEL ET JARDIN AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

Saint-Domineuc

Prix de vente1590002208.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1971Construction

Description

CHARME, POTENTIEL ET JARDIN AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'aux amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image.

La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et de deux chambres. Un grenier aménageable et un sous sol complète l'ensemble et offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou encore espace de loisirs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour transformer cette maison et lui apporter votre touche personnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour donner vie à un beau projet de rénovation en cœur de ville.

Cette annonce référence 348919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Score DPE : 417 kWhEP/m²/an

Score GES : 132 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Domineuc

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

417 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

132 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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