LE CALME ET L ESPACE GARANTIS

Saint-Félix-Lauragais

Prix de vente2650002038.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

4400 m²Terrain

2009Construction

Description

A VENDRE A SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS 31540 - MAISON 6 PIÈCES DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 4429M2 PISCINABLE !

Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED, construite en 2009 située au coeur du Lauragais.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour d'environ 40m2, un espace chaleureux complété par un poêle à bois avec sa cuisine ouverte et équipée et un cellier/buanderie attenant de 13m2.

Une véranda de 15m2 baignée de lumière vient prolongé l'espace de vie idéalement orientée sud pour pouvoir en profiter toute l'année.

Le côté nuit se compose de deux espaces, le premier avec trois chambres entre 9 et 12m2, une salle de bain et un wc séparé.

Le deuxième avec la suite parentale de plus de 12m2 avec son dressing et son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un deuxième un wc séparé.

Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis où se trouve une terrasse de 50m2 avec pergola bioclimatique en prolongement de la véranda.

Un DOUBLE GARAGE avec prise de recharge rapide pour voiture électrique vient complété cette propriété.

LES PLUS : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, VMC double flux, 3000 litres de récupérateur d'eau de pluie, construction en briques alvéolées et isolation en laine de mouton

PLUS QU'À POSER VOS VALISES !

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Le quartier

Saint-Félix-Lauragais

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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INFLUENCE DESIGN Alexandre MenvielleMaître oeuvre travaux

LAURENT VALETTAPlomberie

D2M ENVIRONNEMENTEntreprise bâtiment

PEINTURE GREG SCHPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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