FOND DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1

Épernay
FOND DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1 - photo 1
Prix de vente3675001725.3521126760563 /m²

Les caractéristiques

213 m²Surface
2Étages
1800Construction

Description

Situé sur une place à haute fréquentation touristique, restaurant traditionnel et pizzeria d'environ 120 couverts. Surface commerciale récemment rénovée. Terrasse. Très bonne rentabilité. Plus d'informations à l'agence.

Localisation

Épernay

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Épernay
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3675001 725 €/m²