Appartement

Marseille
Appartement - photo 1
Prix de vente640001641.025641025641 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
3Pièces
1Chambre

Description

MARSEILLE 13015 RESIDENCE LA PAQUERETTE

EFFICITY- vous propose cette appartement type 2 loué 630 euros dont 50 euros de charge.

L'appartement est composé d'une chambre, un dressing, un salon, une cuisine une salle d'eau avec wc et un balcon.

locataire en place depuis plusieurs années.

Contacter CALLEJON Frédéric au 0629146823

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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6 à 10B
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Logo de l'agence M. Frédéric Callejon
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