59000 LILLE - APARTEMENT 64 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING SECURISE
COUP DE CŒUR – T3 RÉCENT AVEC LOGGIA ET PARKING À 2 PAS DE LILLENIUM
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence récente de 2023, À deux pas de Lillenium, du CHU et d'Eurasanté, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant d'un accès rapide au métro et au centre-ville.
Vous recherchez un appartement moderne où vous n'aurez qu'à poser vos meubles ? Alors ce bien mérite toute votre attention !
Ce que vous allez aimer :
Résidence récente sous garantie décennale
Séjour lumineux ouvert sur une belle loggia de 11,3 m²
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
2 belles chambres
Salle de bains contemporaine
Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Local vélos
Résidence paysagée de standing dans un environnement neuf et en développement.
Un emplacement recherché
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, profitez d'un cadre de vie pratique tout en restant au calme.
Les chiffres clés :
• 64 m² habitables
• Loggia : 11,3 m²
• 2 chambres
• 1 parking en sous-sol
• Ascenseur
• Résidence de 2023
• Copropriété de 76 logements
L'environnement général
La rue Auguste Drapier se situe dans le secteur Lille Sud – Faubourg des Postes / Lillenium, à proximité immédiate de plusieurs pôles majeurs :
Lillenium
Hospital Center University De Lille
Eurasanté
C'est aujourd'hui l'un des secteurs de Lille qui bénéficie du plus fort renouvellement urbain.
Les transports
Le gros point fort du quartier reste son accessibilité.
À proximité :
Métro Porte des Postes (lignes 1 et 2)
Métro CHU – Eurasanté
Métro CHU – Centre Oscar Lambret
Nombreuses lignes de bus Ilévia
Accès rapide à l'A1 et au périphérique lillois.
Le centre-ville de Lille est accessible en quelques stations seulement.
Espaces verts et cadre de vie
Contrairement à l'image parfois ancienne de Lille Sud, le quartier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces verts appréciés :
Botanical Garden
Le Parc du Grand Sud, principal espace vert du quartier.
Plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers.
Le Jardin des Plantes est particulièrement apprécié des familles pour les promenades et les activités extérieures.
Ce qu'il y a d'important à proximité
Le quartier profite de la présence de plusieurs pôles majeurs :
Hospital Center University De Lille : l'un des plus grands CHU d'Europe.
Eurasanté : important pôle économique et de recherche santé.
Lillenium : centre commercial moderne avec environ 90 boutiques, restaurants et loisirs.
Nombreux établissements scolaires.
Accès rapide vers Loos, Eurasanté, le CHR et le centre de Lille.
Les appartements récents avec extérieur et parking dans ce secteur sont rares sur le marché.
Une visite s'impose !
Contactez Florence Kaczmarek – EFFICITY pour découvrir ce bien avant qu'il ne trouve son futur propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
