Située dans le charmant village de Peymeinade, au calme, cette maison jumelée de 80 m² (avec deux terrasses de 24 m² chacune, soit 130 m² d'espace de vie au total) n'attend plus que vos idées déco pour prendre vie à votre image.
Les atouts de la maison
Un rez-de-chaussée baigné de lumière (30 m²) : Salon, séjour et cuisine ouverte pour rester connectés en famille, ainsi qu'un toilette invité.
Le double jeu des terrasses de 24 m² chacune permet pleins de possibilités. L'une à l'Est pour le café au soleil du matin, l'autre à l'Ouest pour savourer le soleil couchant. Profitez d'un repas entre amis ou en famille pendant que les enfants jouent sur l'autre terrasse ou l'aire de jeux. Une luminosité optimale toute la journée! La climatisation réversible est neuve et sous garantie pour rester au frais ou au chaud de manière économique, si vous avez toujours rêvé d'une cheminée ou un poêle à bois le conduit est existant !
À l'étage 'le coin nuit et la salle de douche' :
-Une chambre bébé/enfant de 7 m² sous combles
-Une deuxième chambre de 9 m² avec vue sur la terrasse et la verdure
-Une salle de douche équipée d'une double vasque, d'un toilette et d'une fenêtre pour bien aérer!
Un souplex avec fenêtre, 2 pièces indépendantes/mille possibilités !À vous de choisir votre combinaison gagnante :
*L'option 'Sérénité' : Une aire de jeux/bureau pour les devoirs et un coin télé pour Monsieur ou Madame.. Idéal pour cuisiner tranquillement en fin de journée dans le calme.
*L'option 'Suite Parentale' : Une grande chambre parentale cocooning avec dressing et nombreux rangements. On imagine un méga dressing tout équipée, une coiffeuse, des miroirs, on adore!
*L'option 'aire de jeux et stockage' : Un coin bibliothèque/TV pour le repos, aire de jeux couplé à un grand espace pour stocker vêtements, aliments, jouets, valises..Ultra pratique!
*L'option 'créativité et soin de soi' un espace pour se reposer, pratiquer son sport couplé à un espace pour créer, peindre...libre cours à vos envies du moment, on aime prendre soin de soi. Un canapé lit et l'espace devient accueillant pour recevoir amis et famille.
*****Une vie de village ultra-pratique
Fini le stress des trajets du quotidien ! À Peymeinade, tout est à deux pas :
-Commodités & Supermarché : Proche du centre du village, vous faites vos courses à pied.
-Scolarité sur place : Maternelle, primaire et collège directement dans le village.
-Accès rapide : À seulement 10 minutes de la voie rapide de Grasse.
-Stationnement : 2 places de parking, tellement pratiques au quotidien !
-Nombreux départ de randonnées
Une petite maison qui à tout d'une grande, clé en main où chaque membre de la famille trouvera son bonheur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Giovanna au 06 33 98 55 09
Cette annonce référence 350938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
