Appartement

Cherbourg-Octeville

Prix de vente2498403843.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2015Construction

Description

Fiche Id-UBW184066 : Cherbourg octeville, secteur Quartier val de saire, T3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Parking - Construction 2015 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249840 Euros (Dont 4.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 13/10/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cherbourg-Octeville

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de ville 102 m² – 3 chambres – Garage double avec atelier – Centre Cherbourg

102m²

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T2 de standing à Cherbourg

44m²

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 offre une surface habitable d'environ 44 m², avec un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. //Description du bien : -Espace de vie : un séjour lumineux de 27m², intégrant un espace cuisine ouvert, idéal pour un aménagement convivial. -Espace nuit : une chambre confortable de 11m², équipée d'un placard intégré. -Salle d'eau : une salle de bains, pensée pour le confort au quotidien. -Extérieur : un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. //Caractéristiques techniques et équipements : Surface habitable : 44,13 m² Équipements : volets roulants (électriques selon menuiseries), ballon thermodynamique, placards intégrés Un appartement bien agencé, lumineux et moderne, situé dans un environnement recherché de Cherbourg-en-Cotentin. //Les avantages du neuf : -fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). -garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité). -performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal. -prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d'accessibilité. Contactez PlusImmo dès maintenant pour en savoir plus.

T4 85 m² – terrasse + parking

85m²

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T4 d'environ 85 m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial. Le logement dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse d'environ 9 m², idéale pour se détendre en plein air. Deux places de stationnement sont incluses, un véritable atout en centre-ville. Situé sur le Bd Maritime, cette adresse résidentielle offre un cadre de vie agréable à Cherbourg-en-Cotentin. La résidence propose des prestations de qualité avec des espaces paysagers soignés et des équipements modernes pour un confort optimal. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement répond à divers projets immobiliers. Prix : 306 000 €, avec deux places de stationnement incluses. Les atouts : Frais de notaire réduits, Aucun travaux à prévoir. Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

T2 47 m² – terrasse + parking

47m²

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T2 d'environ 47 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. Situé Bd Maritime, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains moderne. La terrasse de 5 m², orientée Ouest, est parfaite pour profiter de l'extérieur. Une place de parking extérieur est incluse, offrant un atout supplémentaire pour ce bien. La résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations soignées. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Prix : 203 000 €, avec une place de parking incluse. Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

T3 65 m² – terrasse 12 m² + 2 parkings

65m²

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing, avenue Bd Maritime. Ce bien propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments de convivialité. Profitez d'une belle terrasse d'environ 12 m², idéale pour vos instants de détente en extérieur. Deux places de stationnement sont incluses, un avantage pratique en centre-ville. La résidence offre un cadre de vie agréable avec un cœur d'îlot paysager, favorisant tranquillité et bien-être au quotidien. Sa localisation vous permet de bénéficier d'un accès aisé aux commodités et services de Cherbourg. Cette adresse résidentielle se distingue par ses prestations soignées et son environnement paysager. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 234 000 €, avec deux places de stationnement incluses. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

T4 avec balcon - 49m2 terrasses

78m²

À Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m², situé au 2e étage d'une réalisation contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur. Elle se prolonge par une remarquable terrasse d'environ 49 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant d'aménager plusieurs espaces : salon extérieur, coin repas, végétation ou espace détente. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes pensées pour offrir des volumes fonctionnels. Une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un cellier complètent l'agencement. Un cadre de vie pratique à Cherbourg-en-Cotentin : Implantée au sein de la ZAC Grimesnil-Monturbert, cette adresse bénéficie d'un quartier en développement, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de déplacement. Le centre de Cherbourg reste rapidement accessible. La réalisation propose une architecture contemporaine privilégiant luminosité et fonctionnalité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, de rangements intégrés et de possibilités de personnalisation pour adapter l'intérieur à son mode de vie. Les parties communes sont modernes et sécurisées, avec notamment des locaux vélos sécurisés. Un stationnement est également prévu avec les logements. La construction répond aux normes énergétiques actuelles afin d'offrir confort thermique et maîtrise des consommations. Les atouts de ce bien : Environ 78 m² habitables 3 chambres Pièce de vie d'environ 26 m² Exceptionnelle terrasse d'environ 49 m² Cellier Nombreux rangements WC indépendant 2e étage Stationnement Résidence sécurisée Une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale à Cherbourg-en-Cotentin, notamment grâce à son vaste extérieur. Le programme peut également répondre à un projet d'investissement locatif. Le PTZ peut être mobilisable sous conditions d'éligibilité pour une acquisition en résidence principale. Contactez-nous pour connaître le prix de ce lot, obtenir le plan détaillé et découvrir les conditions d'acquisition.

Appartement T4 avec terrasse

85m²

Découvrez ce magnifique appartement de type T4 d'une surface de 85 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine à Cherbourg-en-Cotentin. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur privatif. Prix de vente : 306 000 €. /Un espace de vie lumineux et confortable L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie. Cet espace comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. - Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. /Un coin nuit pratique et bien pensé Le dégagement distribue harmonieusement la partie nuit ainsi que les différents espaces de rangement : - 3 chambres. - Salle d'eau moderne. - WC indépendant. - Cellier facilitant le rangement du quotidien. - Plusieurs placards intégrés optimisant l'espace intérieur. /Localisation idéale Situé à Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation. Les points forts : - Une belle pièce de vie de 32 m² ; - Une terrasse privative ; - De nombreux espaces de rangement ; - Un environnement agréable proche des commodités. /Les prestations et garanties de la résidence - Construction conforme aux dernières normes environnementales ; - Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique et acoustique optimal ; - Logement livré avec des prestations modernes et soignées ; - Garantie décennale de 10 ans ; - Frais de notaire réduits ; - Parties communes et aménagements pensés pour le confort des résidents. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

appartement T3 avec balcon

64m²

L'emplacement stratégique, un balcon généreux et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un agencement optimisé et fonctionnel : La distribution intérieure offre une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit. Espace de réception : une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Les larges ouvertures permettent une connexion directe avec l'extérieur et apportent une agréable luminosité naturelle. Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Espace extérieur : L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un atout particulièrement recherché pour les occupants comme pour les locataires. Une structure et des prestations irréprochables : - Isolation thermique et acoustique performante. - Menuiseries double vitrage et volets roulants. - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique. - Espaces de rangement intégrés. - Stationnement privatif inclus. - Local vélos sécurisé. - Parties communes modernes et sécurisées. Pourquoi cet investissement ? Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un bassin d'emploi particulièrement dynamique porté par les secteurs naval, énergétique, industriel et maritime. Cette attractivité soutient durablement la demande locative et la valorisation du patrimoine immobilier. Cadre de vie recherché : les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable à l'ensemble des occupants. Potentiel patrimonial : l'association d'un secteur en développement, d'un logement récent aux prestations actuelles et d'un marché locatif dynamique constitue une opportunité d'investissement pérenne. Rareté : disposer d'un appartement récent de trois pièces avec deux chambres, un cellier, un balcon de belle dimension et un stationnement privatif dans un secteur à fort potentiel représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché local. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.